Maison Les Achards (85150)

Maison familiale 5 chambres et un bureau, sur sous-sol aména

En EXCLUSIVITÉ dans vos agences PROJETS CLES Située au calme, dans une impasse du quartier de La Mothe Achard, cette maison familiale construite en 1967 vous séduira par son potentiel, son grand terrain de 1 119 m2 et sa luminosité. À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie exposée Sud-Ouest, ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce niveau. En rez-de-jardin, le sous-sol, en partie aménagé, propose une belle surface supplémentaire avec deux chambres, un bureau, une buanderie/cellier, une salle d'eau et des toilettes séparés (accès indépendant déjà existant) Le tout est complété par un grand garage de plus de 40 m2 ainsi qu'une cave. La maison est en très bon état général : des travaux de réaménagement pour être remise au goût du jour seront cependant nécessaire. Les plus de cette maison : Environnement paisible et résidentiel - en impasse Belle surface de terrain Sous-sol fonctionnel avec nombreuses possibilités Exposition Sud-Ouest Une maison idéale pour une famille, à seulement quelques minutes des commerces et services. Contactez rapidement votre conseillère Julie MOCQUAIS au 06 59 32 47 92. Prix de vente : 265 000 EUR dont 6% honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250 000EUR net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 EUR et 3 380EUR par an Diagnostics effectués le 07/07/2025. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, le Pays de Vie et Boulogne et leurs alentours

Caractéristiques

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1967
• Terrain de 1119.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 2 parkings
• 1 garage

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