Maison Les Arcs (83460)

Maison de 60 m² avec jardin de 40 m² avec 2 chambres et 2 places de parking – les Arcs, proche gare TGV

Cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et du collège. D'une surface fonctionnelle et bien agencée, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie lumineuse climatisée avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès directement à un jardin exposé ouest sans vis-à-vis. À l'étage : une chambre spacieuse de 14 m² climatisée, ainsi qu'une seconde chambre de 10 m² parfaitement adaptée pour un bureau, une chambre d'enfant ou d'appoint. En complément, vous bénéficierez de 2 places de parking privées et de faibles charges de copropriété.(53€/mois) Cette annonce référence 312077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE RUWET (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 88397327300013. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 636,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 62.00 m²
• Construit en 2014
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté ouest
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques