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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Les Cotes d'Arey (38138)"

370000 € - Vente - Maison Les Cotes d'Arey

5 pièces
4 chambres
153.04 m²

Maison

Côtes-d'Arey - Maison familiale de 153 m² avec jardin et grand garage Située au cœur du charmant village des Côtes-d'Arey, cette agréable maison familiale de 153 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme et convivial. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en profitant de la vie de village. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant à chacun son propre espace. Parmi celles-ci, une chambre bénéficie d'une mezzanine ainsi que d'un espace douche privatif. Un véritable atout pouvant facilement être aménagé en suite parentale, en espace dédié à un adolescent ou encore en pièce plus indépendante selon vos besoins. La maison dispose également d'un vaste salon-séjour lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Une grande cuisine entièrement équipée complète les espaces de vie et offre un cadre agréable pour préparer les repas du quotidien. Vous trouverez également une salle de bains, une cave ainsi qu'un grenier, permettant de bénéficier de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou simplement pour profiter d'un moment de détente en famille ou entre amis. Un grand garage avec mezzanine vient compléter ce bien. Il offre un espace particulièrement appréciable pour stationner, bricoler, créer un atelier ou encore entreposer du matériel et des affaires personnelles. Les atouts de cette maison : 153 m² habitables avec de beaux volumes 5 pièces dont 4 chambres Chambre avec mezzanine et douche privative Vaste salon-séjour lumineux Grande cuisine entièrement équipée Jardin agréable Grand garage avec mezzanine Cave et grenier Eau de source Maison habitable immédiatement, sans travaux à prévoir Environnement calme et familial Une maison pleine de charme, offrant espace, confort et fonctionnalité. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable aux Côtes-d'Arey. Pour visiter, contactez Cédric Pitolet votre conseiller en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70 Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960.0 € et 2700.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Cédric PITOLET EI, agent commercial (RSAC 819246042)

550000 € - Vente - Maison Les Cotes d'Arey

8 pièces
5 chambres
237.00 m²

Vente Maison de village 8 pièces

Iad France - Caroline Pasquin vous propose : Côteaux de Vienne- Côtes d'Arey Nous sommes là face à un bien coup de cOEur, rare et prisé ! Dans l'hyper centre du très joli village des Côtes d'Arey, à 50m de la place de l'église / du marché, voici une maison familiale de 237 m² qui saura à coup sûr séduire les esthètes ! Impossible, depuis la rue, de soupçonner ce que nous réserve la porte d'entrée ! La surprise est totale, au gré de la visite, pour notre plus grand plaisir ! A l'image de la commune, ce bien incarne l'alliance parfaite entre authenticité, convivialité et commodité. Il s'agit d'une maison de village typique, construite en 1850, à laquelle on accède depuis la 'Grand'rue'. Les commerces de proximité sont les voisins directs (pharmacie, poste, coiffeur, boulangerie, tabac, restaurants, marché) : vous êtes au cOEur de la vie locale ! Depuis l'entrée spacieuse de 18 m² on imagine déjà le plein potentiel de l'ensemble. Rapidement, on est subjugués par la découverte des pièces de vie : 75 m² s'offrent à nous dévoilant cuisine ouverte, séjour, et salle à manger. La démarcation des espaces est faite par l'agencement du parquet et des matières brutes telles que la pierre au mur ou le béton, les jeux de niveaux, et les peintures. Les coloris chauds, la lumière extérieure, le poêle à bois contribuent à l'âme chaleureuse de la pièce. La salle à manger nous révèle, quant à elle, la terrasse de 21 m² qui surplombe le jardin insoupçonné avec piscine. A ce niveau, une grande chambre parentale de près de 20 m², une 2ième chambre (ou salle de cinéma) de la même surface, une salle de bains d'environ 10 m², un WC indépendant, et un couloir de rangements nous laissent déjà rêveurs. L'escalier qui dessert le 2ième étage nous fait découvrir, une grande mezzanine de 25 m² (faisant actuellement office de salle de jeux / salle de musique), 3 chambres (16 m², 14 m², 8 m²), une salle d'eau avec WC, ainsi que des combles permettant le stockage. Et s'il en faut encore plus pour convaincre : une buanderie (11 m²), une chaufferie, une salle de sport / de réception (16 m²), une cuisine d'été (12 m²), une salle d'eau (5 m²) et un double garage (43 m²) complètent le rez-de-chaussée, accessibles depuis l'entrée, ou par le jardin et sa terrasse. Les 680 m² de parcelles sont tout aussi envoutants : chaque recoin est pleinement exploité ! Piscine chauffée 8mX4m, solarium, coin salon de jardin, espace déjeuner à l'ombre des arbres fruitiers, poulailler, espace brasero, puits / mare à poisson : laissez vous guider au gré de vos envies ! Cave de 20 m² et local piscine complètent les extérieurs. Les équipements modernes se fondent dans le charme de l'ancien, sans le dénaturer : portes de garage électriques, double vitrage, climatisation, volets électriques, borne électrique, toutes les commodités sont au rendez-vous pour n'avoir plus qu'à se projeter dans ce bien si singulier. Si la commune se situe dans un écrin de verdure, elle n'en est pas moins dynamique : écoles, mairie, commerces, bibliothèque, transports scolaires pour cycle secondaire et lycée, associations sportives et culturelles : tout est fait pour rester ! Au plaisir de vous partager mon engouement ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y com...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33138920)

349000 € - Vente - Maison Les Cotes d'Arey

4 pièces
3 chambres
104.00 m²

Les Côtes-d'Arey – Maison de plain-pied T4 avec sous-sol complet et vue dégagée

À seulement quelques minutes de Vienne et du Péage-de-Roussillon, Les Côtes-d'Arey offrent un cadre de vie recherché, alliant calme, nature et proximité des commodités ainsi que des principaux axes de circulation. Découvrez cette maison individuelle de 104 m² de plain-pied, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 301 m². Vous serez séduits par son grand séjour lumineux, sa terrasse avec une belle vue dégagée, sa cuisine indépendante, ses 3 chambres ainsi que sa salle de bain et ses WC récemment rénovés. Les sols ont été refaits et les murs repeints, offrant une maison saine et agréable à vivre. Son véritable atout : un sous-sol complet avec fenêtres et une hauteur sous plafond d'environ 2,19 m, idéal pour un garage, un atelier, du stockage ou des pièces supplémentaires. La cuisine, seule pièce à ne pas avoir été rénovée, pourra être modernisée selon vos goûts. Les + : • Plain-pied • Sous-sol complet avec fenêtres et belle hauteur • Terrain clos de 1 301 m² • Terrasse avec vue dégagée • 3 chambres • Secteur calme et recherché Une maison offrant de beaux volumes, un sous-sol rare sur le secteur et un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 567 627 - Greffe de LYON) Sonia CHABANE Entrepreneur Individuel 07 65 50 12 81 - Réf.963913

340000 € - Vente - Maison Les Cotes d'Arey

5 pièces
4 chambres
144.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : Maison de Village récente avec terrasse et garage au centre du village des Cotes d'Arey. Située à quelques minutes du nouvel échangeur A7 sans en avoir les nuisances sonores, maison de ville avec prestations haut de gamme. Cette maison proche des commerces et écoles a été entièrement rénovée en 2023. Tout est neuf : plomberie, électricité, chauffage, isolation renforcée, sols, maçonnerie et toiture. Travaux couverts par une garantie décennale. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour avec un accès direct sur la terrasse, à l'étage deux chambres et une salle de bain, buanderie. Au 2ème étage deux chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau / toilettes. Système de protection vidéo professionnel. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques de qualité. L'électro-ménager haut de gamme reste en place. Cour fermée et garage. Cette maison de ville neuve, construite dans un quartier dynamique et agréable, est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et moderne, sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32106937)

629000 € - Vente - Maison Les Cotes d'Arey

7 pièces
5 chambres
241.00 m²

Vente Maison d'architecte 7 pièces

Iad France - Caroline Pasquin vous propose : Sud de Vienne. Côtes d'Arey Sur cette commune prisée, notamment pour incarner l'alliance parfaite entre village de charme dynamique, dans un cadre bucolique, et proximité des bassins d'emplois régionaux (à 12 min de Vienne, à 10 min de l'échangeur de Reventin-Vaugris, depuis lequel on atteint Gerland en 30min), venez découvrir cette magnifique villa ! Comprendre son architecture c'est se laisser séduire par un agencement unique qui sublime les volumes et exploite pleinement la lumière naturelle. Une grande entrée nous accueille dans cette superbe villa totalisant 270 m² au sol : chaleureuse et spacieuse, elle ne dévoile que les portes de la grande pièce attenante de 28 m²(chambre d'amis / salle de sport / salle de jeux / division en 2 chambres. libre à vous de vous vous approprier cet espace avec salle d'eau ! ) et du toilette invité. Nous descendons quelques marches et l'effet charme opère tout de suite : les lignes épurées des pièces en enfilade, les volumes sous plafond, les nombreuses ouvertures donnant sur le jardin à la végétation méditerranéenne et le très bel escalier en colimaçon convergent toutes vers le même sentiment : plénitude. Cuisine équipée, salle à manger, séjour, salon, et cuisine d'été ne font qu'un dans notre perspective : plus de 100 m² de pièces de vie se dévoilent à nous. Les intérieurs jouent avec les extérieurs, nous offrant dans chaque pièce un prolongement vers cette nature orientée plein sud qui chatoie au gré des heures de la journée. Les possibles sont infinis dans ce lieu volontairement libre, où chacun pensera les espaces au gré de ses envies. Mais l'architecte a pensé à tous les détails : arrière-cuisine / buanderie, terrasses, cheminée, sont autant de commodités qui rendent l'agencement confortable, en plus d'être séduisant. En empruntant l'escalier signature pour rejoindre l'étage, on se laisse happer par les hublots qui attirent notre regard. On domine alors les vallons côtarins, et ce sentiment de grandeur nous saisit de nouveau. Une mezzanine (faisant actuellement office de bureau) répartit les pièces du haut : à l'ouest, une immense chambre parentale de près de 50 m², avec dressing et salle d'eau, profite de son indépendance vis-à-vis de l'autre aile. À l'est, l'autre coin nuit est constitué de 2 chambres, et d'une salle de bain. Les deux ailes se réunissent sur la terrasse vue piscine. Le terrain de 2481 m² se décompose en deux espaces. Deux tiers du terrain accueillent la maison, ses commodités, le coin piscine (chauffée, 8m X 4m). Par commodités, il faut entendre : entrée véhicules goudronnée, double garage carrelé avec portes motorisées, cuisine d'été couverte, 2 terrasses, appentis bois, et même un espace déjeuner champêtre ! Le tiers restant, en lisière de forêt, est un terrain en pente avec arbres fruitiers (poirier, pommier, figuier, prunier. ) dont l'aboutissement est le terrain de pétanque. Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Pasquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 939891586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32826759)

275000 € - Vente - Maison Les Cotes d'Arey

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Sur la commune Des cotes d' Arey, à vendre une maison neuve de

Sur la commune de Les côtes d' Arey, à vendre une maison neuve de plain pied de 80m2 à construire sur un terrain de 600m2 en lotissement. La maison est composée de 3 chambres. Possibilité de changer de modèle de maison. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Gérald GUILLAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

275000 € - Vente - Maison Les Cotes d'Arey

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

maison de 85m2 avec 3 chambres sur 541m2 de terrain

Sur la commune des Cotes d' arey ( proche de Vienne ), à vendre une maison de 85m2 avec 3 chambres à construire sur un terrain de 541m2. Garage de 17m2 Possibilité de changer de modèle de maison Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Gérald GUILLAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

199000 € - Vente - Maison Les Cotes d'Arey

2 pièces
1 chambre
67.00 m²

MAISONNETTE sur SOUS-SOL COMPLET

AM2849 - 15 Min Sud VIENNE (38200) / Sur la commune prisé des COTES D'AREY (38138) L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette MAISONNETTE d'environ 67m2 HABITABLES, élevée sur SOUS-SOL COMPLET sur environ 1 706m2 de TERRAIN. La maison vous offre : Hall d'entrée, cuisine indépendante, salle de séjour donnant sur l'extérieur, 1 chambre, lingerie, salle de bains, wc. Garage, chaufferie au sous-sol. Deuxième garage attenant. Vous serez séduit par son potentiel, la tranquillité du quartier et son jardin arboré. 5 min en voiture des commerces, ramassage scolaire et écoles. Profiter des aides à la rénovation pour financer vos travaux PREVOIR TRAVAUX, (les devis de rénovation sont disponibles à l'agence). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! DPE : G N'hésitez pas à contacter votre agence SIT IMMOBILIER située au 41, Cours de Verdun 38200 VIENNE au 04 74 78 33 33 pour tout renseignement complémentaire PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

339000 € - Vente - Maison Les Cotes d'Arey

5 pièces
3 chambres
105.00 m²

VILLA NEUVE

AM2966 Sur les hauteurs du village prisé des Côtes-d'Arey (38138) à 15 min au sud de Vienne (38200) L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa en cours de construction, vendue entièrement terminée, d'environ 105 m2 habitables, sur un terrain d'environ 429 m2. La maison offre une pièce de vie de 33 m2 avec coin cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche), une salle de bains (baignoire), deux WC, une buanderie ainsi qu'un espace cave. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissement, menuiseries PVC avec volets motorisés RAL 7016, carrelage 90x90. Le tout sur un terrain clos de 429 m2. Plans sur demande. À seulement quelques minutes des axes routiers et du centre du village, dans un petit hameau au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à environ 5 minutes du nouvel échangeur, avec ramassage scolaire accessible à pied. DPE : en construction Prix affiché honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

589000 € - Vente - Maison Les Cotes d'Arey

6 pièces
4 chambres
179.00 m²

A VENDRE - VILLA - Les Côtes d'Arey - 6 pièces 156 m2

AM3003 Sur les hauteurs DES CÔTES-D'AREY (38138) À 15 min de VIENNE SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine et atypique, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le Pilat et la campagne environnante. Développant environ 156 m2 habitables, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Édifiée sur un terrain clos et entièrement paysagé avec nombreux fruitiers, sur 1 547 m2, elle offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu. La pièce de vie, d'environ 77 m2, constitue le coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, elle s'ouvre naturellement sur les terrasses et les espaces extérieurs. Elle comprend une élégante cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le séjour disposant d'une belle cheminée très moderne. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire et douche). Une seconde salle de bains, également équipée d'une baignoire et d'une douche, dessert les chambres des enfants. Un cellier-buanderie aménagé ainsi que 3 WC complètent l'ensemble. Côté annexes, vous profiterez d'un garage de 60 m2 et d'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol sur l'ensemble de la maison, ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation réversible à l'étage, portail et portes de garage motorisés, menuiseries avec volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques en autoconsommation et cuve de récupération des eaux pluviales. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec ses quatre grandes terrasses, chacune offrant une ambiance différente. Une superbe piscine à débordement 8 x 4 mètres, équipée d'un rideau immergé, s'intègre parfaitement à l'environnement. Un véritable pool-house de 23m2 chauffé et isolé, avec wc actuellement aménagé en espace loisirs avec vidéoprojecteur pour les soirées d'été, pourra également accueillir un bureau indépendant pour une activité professionnelle ou du télétravail. Une cuisine d'été complète cet espace dédié à la convivialité. Un emplacement recherché, alliant calme, nature et proximité des commodités, à seulement quelques minutes du nouvel échangeur VIENNE-REVENTIN, à 15 minutes de Vienne, de ses commerces, de ses établissements scolaires et de sa gare SNCF. Une propriété coup de coeur, offrant un niveau de prestations rare sur le secteur. DPE : B Prix affiché, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000 € - Vente - Maison Les Cotes d'Arey

5 pièces
4 chambres
95.00 m²

VILLA de PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES

AM2835 - 15 Min Sud VIENNE / Centre village de la commune prisé des Côtes d'Arey (38138) L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à VENTE cette VILLA de PLAIN-PIED, d'environ 92m2 HABITABLES sur un TERRAIN clos et arboré de 517m2. Localisation : Dans un petit lotissement de 6 lots, au calme, au centre du village. Description de la Propriété : Construite en 2010, cette villa de plain-pied offre une surface habitable de 92 m2. Elle se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour, Un hall d'entrée avec placard. QUATRE CHAMBRES, dont deux avec placards intégrés. Une salle de bain Un garage attenant. Caractéristiques Supplémentaires : Connexion : Fibre optique. Chauffage central gaz + clim réversible dans un chambre. Terrain plat avec enrochement. DPE : C (Diagnostic de Performance Énergétique). Assainissement collectif. Taxe foncière : 867 EUR Cette villa est une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour une famille cherchant le confort et la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Retrouver nos annonces sur : www.sit-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr