Maison Les Fougerets (56200) - La Gacilly, Redon

MAISON 110M2 Rénovée entièrement - 5mins de la Gacilly

MAISON EN PIERRES DE 110 M2 AVEC BEAU JARDIN, PISCINE CHAUFFÉE COUVERTE & DÉPENDANCE Située dans un hameau très calme des Fougerêts (56), à 5mins du centre-ville de La Gacilly (56) et 15mins de Redon, cette belle maison en pierres est clé en main, aucun travaux à prévoir ! La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec poêle à bois et plancher chauffant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter des différentes expositions au fil de la journée. L'une d'elle est équipée d'un store-banne. Les atouts qui font la différence : o Une dépendance en pierres, comprenant une pièce aménagée d'environ 11 m2 au rez-de-chaussée et une mezzanine. Elle pourra convenir à différents usages : activité professionnelle, chambre d'appoint, atelier ou pièce de loisirs. o Un garage de 4 x 3 m ainsi que quatre places de stationnement extérieures. o Un terrain constructible indépendant d'environ 800 m2 juste en face de la maison comprenant : une piscine chauffée de 8 x 4 m, couverte avec ouvertures coulissantes, traitée au sel et équipée de sa pompe à chaleur dédiée, un jardin entièrement paysagé un four à pizza, un chalet en bois de 16 m2. Côté confort : La maison bénéficie d'une chaudière gaz à condensation, d'huisseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que d'une bonne isolation, contribuant à sa bonne performance énergétique et à un confort thermique appréciable au quotidien. Le système d'assainissement individuel toutes eaux est conforme. Prix de vente : 265.000EUR frais d'agence compris à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse? Contactez-moi! Charline Lefeuvre au 06.37.76.69.32 o Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES o Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 o RCP MMA o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 987 731 403, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vannes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

• Maison de 110.00 m²
• Terrain de 985.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage
• Piscine