Maison Les Gets (74260)

Les Gets - Chalet de 202 m2 - Environnement préservé et lumi

À seulement quelques pas d'un arrêt de navette gratuite desservant l'ensemble de la station des Gets, ce chalet récent bénéficie d'un environnement calme et dégagé, implanté sur un vaste terrain privatif de 2 233 m2. D'une surface totale de 202 m2 (dont 163 m2 habitables), il offre un cadre de vie spacieux, lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie de 56 m2 avec cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses et un jardin exposé plein ouest. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une chambre enfant (coin montagne) idéale pour des lits superposés, une salle de douche, un WC indépendant, un cellier, une buanderie ainsi qu'un atelier de 17 m2, offrant la possibilité de créer un espace de sport, de bien-être ou une chambre supplémentaire. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre et un grenier, offrant des volumes complémentaires à aménager selon vos besoins. Un appartement indépendant de type T1 complète le bien. Il comprend une chambre, une kitchenette et une salle de douche. Accessible de manière autonome, il peut être utilisé à des fins locatives ou intégré à l'espace principal pour accroître la capacité d'accueil. Le chalet dispose de quatre places de stationnement privatives, dont deux couvertes, ainsi que d'un casier à skis. Il fait partie d'une petite copropriété de seulement quatre lots, sans aucune charge commune. Totalement indépendant, il bénéficie d'une grande tranquillité, les autres lots étant situés en contrebas, sans vis-à-vis ni nuisances. Idéal en résidence principale comme secondaire, ce chalet allie espace, confort et modularité dans un cadre naturel privilégié, à proximité immédiate des pistes et du centre du village grâce au service de navette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 162.84 m²
• Construit en 2020
• Terrain de 2 233.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• 1 garage

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