Maison Les Gonds (17100)

Pavillon 3 chambres et garage

Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 sur Saintes et les environs vous propose : Les Gonds(5 mn au sud de Saintes): Plain pied non mitoyen , propre et lumineux, bien entretenu situé dans un secteur calme . Salon /salle à manger plein sud, Cuisine fermée et aménagée pouvant s'ouvrir pour créer une grande pièce de vie de 37 M², 3 chambres(12.5, 13 et 9M) et garage (porte automatique). Assainissement individuel non conforme. Pac à remplacer. Vmc. Maison sur 'Vide sanitaire' isolé. Terrain 1200 M² Environ constructible. Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2084.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe BATON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 915 046 RSAC Saintes RCP ALLIANZ 59 661 778

• Maison de 88.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 1 400.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• 2 parkings
• 1 garage