Si vous êtes en quête de calme et de la proximité avec la nature, cette maison est parfaitement adaptée à vos besoins !

Cette charmante maison charentaise, située dans la paisible commune des Gonds (17100), offre un cadre rural idyllique, parfait pour ceux en quête de tranquillité. Nichée sur un terrain de 1900 m² exposé sud, elle bénéficie d'une dépendance extérieure d'environ 35 m². À l'intérieur, sur deux niveaux, la maison s'étend sur une surface habitable de 137 m². Elle se compose de cinq pièces, comprenant trois chambres, une cuisine spacieuse, un séjour avec cheminée, une salle d'eau et un WC indépendant. Récemment rénovée, elle présente une cuisine moderne, un nouveau carrelage au rez-de-chaussée et une salle d'eau réaménagée. Équipée d'une chaudière fioul installée en 2015 et bénéficiant d'une remise en conformité d'assainissement en 2020, cette propriété assure confort et fonctionnalité. A titre d'information, les propriétaires consomment entre 1500 et 1600 litres de fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821623782.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33179842)

En Exclusivité

• Maison de 137.00 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 1 900.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel