Maison Les Ollieres sur Eyrieux (07360) - Car

ARDECHE : Authentique maison de pays de 130 m2, quatre cham

Ardèche. SAB Immobilier Drôme Ardèche (ex Eyrieux Immobilier), spécialiste de la transaction immobilière depuis 35 ans vous présente cette : Authentique maison de pays de 130 m2 avec vue imprenable sur les montagnes Au coeur de la vallée de l'Eyrieux, découvrez cette maison en pierre de pays, pleine de charme et baignée de lumière. Elle se compose d'une jolie cuisine équipée et intégrée, ouverte sur une spacieuse salle à manger donnant accès à une terrasse en bois de 20 m2, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue sur les montagnes. Un salon chaleureux complète l'espace de vie. La partie nuit offre quatre chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet d'accueil. Eau chaude sanitaire : ballon thermodynamique. Chauffage : poêle à granule avec compléments électriques. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m2, la propriété dispose également d'un garage, d'une grande cave ainsi que d'une petite cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Eau chaude sanitaire : ballon thermodynamique. Chauffage : poêle à granule avec compléments électriques. Un bien rare dans un environnement naturel privilégié, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe C, GES B, pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 2150 EUR, Maxi 2960 EUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, contactez Monsieur Cyrille BERTHO (No RSAC 503801029) au 06 04 01 81 24. Vous souhaitez faire estimer votre bien, acheter, vendre ou louer ? N'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur notre site internet SAB IMMOBILIER Drôme Ardèche.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 998.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• Cave
• 6 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques