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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Les Roches de Condrieu (38370)"

230000 € - Vente - Maison St Alban du Rhone

4 pièces
3 chambres
121.00 m²

Villa plain-pied 121 m2 habitables avec garage attenant sur

À SAINT-ALBAN-DU-RHÔNE, au sein d'un secteur pavillonnaire calme où il y fait bon vivre, Alan BEHEREC agence IMMORÊVE vous propose cette villa plain-pied offrant environ 121 m2 habitables élevée sur un terrain piscinable de 1123 m2, entièrement clos et végétalisé. Le volume habitable vous accueille depuis une véranda (non incluse dans la surface habitable) d'environ 24 m2, s'ouvrant sur une pièce de vie avec poêle traditionnel GODIN, bénéficiant d'accès directs sur le jardin. En prolongement, une cuisine semi-indépendante à aménager selon vos besoins, vous offrant une possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, dotée d'un accès sur une terrasse carrelée exposée Sud-Ouest. Au même niveau, un dégagement central muni de nombreux rangements intégrés, desservant un espace nuit composé de 3 chambres, à proximité d'une salle d'eau dotée d'une douche italienne, vasque, ainsi qu'un sanitaire indépendant. Côté annexe, vous serez ravis de découvrir un grand garage attenant de plus de 40 m2, équipé d'une porte motorisée sectionnelle, aux abords d'une aire de stationnement, dédiée au parking de vos véhicules. Cette maison, aux multiples atouts et baignant dans un environnement des plus agréables, vous séduira à coup sûr !! Quelques travaux d'amélioration seront à envisager pour faire de ce lieu, un véritable cocon familial. Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence IMMORÊVE dès-à-présent ! Éléments techniques : - Construction années 1970 type phoenix / Charpente métallique et traditionnelle bois - Tuiles ciment (nettoyage en 2023) - Isolation par doublage intérieur + Isolation extérieure polystyrène (2020 / 2021) / Environ 200 mm de laine de verre entre solives - Menuiseries double vitrage - Châssis PVC / Volets roulants électriques aluminium - Système de chauffage central et ECS par chaudière gaz de 2025 + Poêle à bois GODIN (séjour) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000 € - Vente - Maison St Clair du Rhone

8 pièces
6 chambres
184.00 m²

Villa familiale proche de tout sans nuisances

MAISON CHERCHE ACQUEREUR avec T2 indépendant, piscine et terrain de 996 m² Saint-Clair-du-Rhône une maison où chacun peut préserver son indépendance tout en partageant une vraie vie de famille ? Nichée au fond d'une impasse calme et résidentielle, cette maison de 184 m² habitables (carrez) offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille nombreuse, recomposée ou intergénérationnelle. Elle vous attend sagement. Son niveau principal accueille une cuisine américaine équipée, un salon, un séjour chaleureux avec poêle à bois et une vaste véranda chauffée et climatisée. Lumineuse et agréable en toute saison, elle prolonge généreusement l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le niveau inférieur comprend une quatrième chambre, une buanderie et un espace aménagé de 34 m² ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. Les autorisations ont été obtenues pour y créer une chambre, une cuisine et une salle d'eau : suite indépendante, bureau ou espace pour un adolescent, à vous de l'imaginer. Créé en 2025, le T2 indépendant dispose de sa propre entrée, d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une terrasse privative. Il permettra d'accueillir un proche, d'exercer une activité professionnelle ou d'envisager un revenu locatif. Le terrain clos de 996 m² accueille une piscine avec plage en béton réalisée en 2026, plusieurs terrasses et trois stationnements. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et prééquipement pour borne de recharge complètent l'ensemble. Commerces, écoles, crèche et gare sont rapidement accessibles. ADOPTEZ-LA ! Véronique MARION 0760771702 [[email protected]](mailto:[email protected]) CPI 6901 2021 000 000 019 Référence : VM-10338. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Conseiller Immobilier - Véronique MARION Carte T CPI69012021000000109 RCP Abeille

Côté entrée, une aile de la véranda qui protège du climat

395000 € - Vente - Maison St Clair du Rhone

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

Maison individuelle SAINT CLAIR DU RHÔNE

Maison 4 pièces 110 m2 Terrain 945 m2 Piscine Située sur la commune de Saint-Clair-du-Rhône, Claire BONAFOUS vous présente cette maison entièrement rénovée de 110 m2 habitables est implantée sur une parcelle de 945 m2, au calme et sans vis-à-vis. Description : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et climatisation 3 chambres avec climatisation Salle d'eau WC indépendant Combles aménageables En sous-sol : buanderie, salle de douche, cave et garage. Prestations de qualité Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Prestations de qualité: Menuiseries aluminium récentes Stores électriques solaires Moustiquaires chauffe eau thermodynamique Pompe à chaleur au sol Climatisation réversible Tout-à-l'égout fibre Extérieur : Terrasse avec pergola bioclimatique. Jardin clos avec piscine 8x4, chauffée par pompe à chaleur. À proximité : Écoles, commerces, Gare à environ 5 min, accès autoroute à moins de 10 min. Maison en excellent état, aucuns travaux à prévoir.

400000 € - Vente - Maison St Clair du Rhone

6 pièces
3 chambres
135.00 m²

Maison familiale 6 pièces 135 m2 Terrain 960 m2 Piscin

Maison familiale 6 pièces 135 m2 Terrain 960 m2 Piscine Saint-Clair-du-Rhône Claire Bonafous vous présente à Saint-Clair-du-Rhône (38370), dans un environnement calme , cette maison de standing de 135 m2 habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Idéalement localisée, vous bénéficierez de la proximité de la gare (3 minutes en voiture), des commerces ainsi que d'un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant tous vos déplacements. Implantée sur une belle parcelle clôturée de 960 m2, elle est élevée sur deux niveaux et dispose d'un sous-sol d'environ 80 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une salle à manger conviviale Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse Une buanderie Un WC indépendant Une salle de bains Un dressing Trois chambres confortables Une salle d'eau supplémentaire Un couloir avec rangements intégrés À l'étage : Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux...) WC Extérieurs : Jardin clos et arboré Piscine Terrasse agréable pour les beaux jours Pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année Caractéristiques techniques : Tout-à-l'égout Menuiseries PVC avec volets électriques Pompe à chaleur air/eau Fibre Les + du bien : Environnement paisible, sans vis-à-vis Proximité immédiate gare, commerces et autoroute Très belle luminosité Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Prestations de qualité Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien.

395000 € - Vente - Maison St Clair du Rhone

6 pièces
5 chambres
193.95 m²

Maison individuelle de 193M2 - SAINT CLAIR DU RHÔNE

Maison individuelle d'environ 193 m2 avec vue dégagée sur le Pilat Idéalement située à seulement 9 minutes à pied de la gare SNCF, cette maison individuelle d'environ 193 m2 avec de beaux volumes, luminosité et son terrain clos et piscinable avec une superbe vue dégagée sur le Pilat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine conviviale, formant un agréable espace de vie. Celui-ci s'ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue panoramique. Un bureau indépendant attenant au garage offre un espace parfait pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres généreuses (de 12 à 24 m2), dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. En sous-sol, vous serez charmé par une magnifique cave voûtée d'environ 48 m2, idéale pour passer de bons moments et profiter d'une cave à vin. Un garage avec mezzanine vient compléter cette maison. La maison bénéficie également d'équipements récents et confortables : Chaudière gaz à condensation récente (2025) Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques avec centralisation Une maison familiale aux volumes généreux, située dans un environnement pratique et agréable, proche des transports. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

280000 € - Vente - Maison St Clair du Rhone

4 pièces
3 chambres
111.26 m²

Maison individuelle d'environ 111 m2 habitables

' SOUS COMPROMIS ' - Plateau de Glay Venez découvrir cette maison de plain-pied située sur la commune de Saint-Clair-du-Rhône, au fond d'une impasse au calme. Elle se compose d'une véranda de 22,51 m2 donnant accès à une entrée / dégagement avec rangements de 12,39 m2, d'une cuisine séparée d'environ 8,98 m2, équipée (plaque gaz, four, lave-vaisselle, hotte à extraction, micro-ondes, rangements), ainsi que d'un salon-séjour lumineux de 27,67 m2 ouvrant sur une spacieuse terrasse de 39 m2. L'espace nuit comprend : 3 chambres d'une superficie comprise entre 10 m2 et 13,39 m2 1 WC séparé d'environ 1,17 m2 1 salle d'eau de 4,57 m2, rénovée en 2024, équipée d'une simple vasque La maison dispose d'un sous-sol complet, comprenant : un garage de 64,81 m2 une chaufferie de 18,45 m2 une cave de 14,51 m2 À l'extérieur, vous trouverez également : un poulailler de 13 m2 une terrasse de 39 m2 deux cabanons totalisant 13,80 m2 un local piscine de 4 m2 une volière de 2,43 m2 La propriété bénéficie d'une piscine en pointe de diamant, construite en 2005, de conception traditionnelle avec revêtement PVC armé. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 265 m2, entièrement clôturée et arborée, agrémentée de diverses essences d'arbres : abricotier, figuier, poirier, pommiers, oliviers, etc. Chauffage : chaudière basse température CHAPPÉE (2015) avec diffusion par radiateurs brûleur remplacé en 2025 Cheminée gainée à foyer fermé (années 1990) Production d'eau chaude sanitaire : assurée par la chaudière Située à 5 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Clair-du-Rhône, avec commerces, écoles, axes principaux, transports et gare accessibles rapidement. La maison bénéficie d'une vue agréable et dégagée. Si ce bien a retenu votre attention, n'hésitez pas à nous contacter au 06 67 49 17 93 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000 € - Vente - Maison St Clair du Rhone

6 pièces
4 chambres
125.00 m²

Maison

Maison Familiale avec Vue Imprenable Calme et Intimité Assurés Située au bout d’un chemin privé, cette charmante maison surélevée de 130 m² est un véritable havre de paix, nichée sur un terrain généreux de 1279 m² entièrement clôturé. Dès l’entrée, vous serez séduit par son cadre paisible, sa luminosité naturelle et le charme de ses aménagements. L'espace de vie principal, baigné de lumière grâce aux differentes portes fenetres, s'ouvrent sur une spacieuse terrasse avec une vue sur le Rhône. Le salon et la salle à manger, agrémentés d'une cheminée avec insert, invitent à la détente, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée et offre un espace convivial, parfait pour les repas en famille. Le coin nuit, situé au rez-de-chaussée, se compose de trois chambres lumineuses, toutes dotées de parquet flottant et de placards muraux. La décoration soignée, mêlant peinture et tapisserie récentes, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de bain principale est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque avec miroir, ainsi que d'un sèche-serviettes électrique. Les toilettes suspendues, dotées d’un lave-mains et d’une niche de rangement, viennent compléter cet espace. À l’étage, la suite parentale se dévoile comme un véritable cocon. Cette grande chambre dispose d’un dressing sous pente et d’une salle de bain attenante, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un meuble double vasque, de toilettes suspendues et d’un sèche-serviettes. La touche d’originalité : une porte artisanale en bois montée sur poulie, qui apporte du cachet à l’ensemble.et un grand dressing. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, est un véritable atout. Il offre un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules,motos …!, un atelier pratique avec étagères, une cave idéale pour les amateurs de vin, et une pièce pouvant devenir une salle de sport ou un espace loisirs selon vos envies. Côté extérieur, la terrasse bénéficie d’une vue dégagée et profite d’une exposition idéale pour les couchers de soleil. Le terrain, soigneusement aménagé et planté d'arbres tels que des palmiers, un olivier et un platane, invite à la détente. La piscine, en cours de construction, dispose déjà de sa dalle béton et de son ferraillage, vous pourrez la finaliser selon vos goûts. Une cuisine d'été, avec évier raccordé au tout-à-l'égout et terrasse couverte, complète ce bel espace extérieur. Cette maison dispose d’un système de chauffage mixte, alliant poêle à bois, radiateurs au fioul et climatisation réversible. Vous apprécierez particulièrement la vue panoramique sur le Rhône, l’accès privatif ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison et venez la découvrir lors d’une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer cette maison vous est présenté par liccia stephanie

385000 € - Vente - Maison St Prim

6 pièces
5 chambres
206.00 m²

Maison à vendre 8 pièces SAINT PRIM (38)

Maison familiale + studio indépendant – Plus de 206 m² – Terrain arboré de 1 000 m² – Saint-Prim Située dans un environnement calme et agréable, sur la commune de Saint-Prim, découvrez cette charmante maison de caractère de plus de 206 m² habitables, implantée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 1 000 m². Une maison principale spacieuse et lumineuse : Exposée plein sud, cette maison offre une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d'un séjour chaleureux de 17 m², d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de 5 chambres confortables (de 12 m² à 22 m²), idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de chambres d'hôtes. Vous disposerez également d'une salle de bain avec douche et d'une seconde salle d'eau, apportant confort et praticité au quotidien. Un véritable atout : un studio indépendant de 47 m² Attenant à la maison, ce studio entièrement aménagé constitue un réel plus. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et des WC indépendants. Parfait pour de la location saisonnière, pour recevoir famille et amis, ou pour une activité professionnelle. Dépendances et extérieurs : Garage de 120 m² sur 2 niveaux, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire Terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Caractéristiques complémentaires : Maison ancienne pleine de charme, rénovée et très bien entretenue par ses occupants actuels Menuiseries en double vitrage Pompe à chaleur climatisation réversible Environnement paisible et cadre verdoyant Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, projet familial, avec revenu complémentaire… cette propriété s'aura s'adapter à vos projets. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.947855

314000 € - Vente - Maison St Clair du Rhone

6 pièces
5 chambres
165.00 m²

SAINT-CLAIR-DU-RHÔNE – Grande maison familiale de caractère avec 165 m² habitables

À seulement quelques minutes de l'autoroute A7, entre Lyon et Valence, découvrez cette belle demeure de caractère offrant de généreux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie recherché au cœur de Saint-Clair-du-Rhône. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété développe 165 m² habitables (loi Carrez) pour près de 289 m² de surface au sol et est implantée sur un terrain d'environ 418 m². Une maison pensée pour la vie de famille. Dès l'entrée, le charme opère avec ses volumes, ses hauteurs sous plafond et son potentiel. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² ouvrant sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière en toute saison. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage supérieur, vous découvrirez trois grandes chambres supplémentaires, une salle de bains et des dégagements permettant une circulation fluide. Les surfaces offrent de multiples possibilités pour une grande famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis. En rez-de-chaussée, les dépendances constituent un véritable atout : plusieurs caves, une magnifique cave voûtée, une chaufferie, un atelier ainsi qu'une véranda viennent compléter l'ensemble. Ces espaces séduiront les amateurs de vin, de bricolage ou les personnes recherchant de vastes capacités de stockage. Par la véranda vous pourrez déjeuner en famille sur une terrasse orientée ouest, ou alors dans votre jardin (205 m2), situé après vos places de parking. Un emplacement privilégié entre Lyon et Vienne. Située dans un secteur résidentiel calme de Saint-Clair-du-Rhône, cette maison bénéficie d'un environnement pratique où toutes les commodités sont accessibles rapidement. • Commerces de proximité, boulangerie, pharmacie et services en quelques minutes. • Écoles maternelle et primaire sur la commune, collège et lycée rapidement accessibles. • Gare SNCF de Saint-Clair–Les Roches permettant de rejoindre Lyon et Vienne facilement. • Accès rapide à l'autoroute A7, facilitant les déplacements quotidiens. • Vienne à environ 15 minutes. • Roussillon et sa plateforme chimique en moins de 10 minutes. • Salaise-sur-Sanne et sa zone commerciale en une dizaine de minutes. • Lyon accessible en environ 45 minutes selon les conditions de circulation. Le secteur est particulièrement recherché par les actifs travaillant sur les bassins d'emploi de Vienne, Roussillon, Salaise-sur-Sanne, Saint-Maurice-l'Exil, ainsi que sur les plateformes industrielles et chimiques de la vallée du Rhône, tout en offrant un cadre de vie plus paisible. Les atouts • Maison de caractère. • 165 m² habitables. • Près de 289 m² de surface au sol. • Terrain d'environ 418 m², dont 205 m2 de jardin. • 5 chambres. • Belle pièce de vie. • Véranda. • Trois caves dont une cave voûtée. • Fort potentiel d'aménagement. • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. • Accès rapide à l'A7. • Situation idéale entre Lyon, Vienne et les principaux pôles d'emploi de la vallée du Rhône. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille souhaitant conjuguer volumes, authenticité et qualité de vie, tout en restant proche des principaux axes de communication. #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #immobilier #zefir #maisonavendre #stclairdurhone Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 611605 )

257300 € - Vente - Maison St Prim

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW163172 : Saint prim, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 470 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 257300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

265500 € - Vente - Maison St Prim

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW171188 : Saint prim, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 470 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

349500 € - Vente - Maison St Prim

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW175701 : Saint prim, Maison d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 745 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Samantha DANDRIEU (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

395000 € - Vente - Maison St Clair du Rhone

9 pièces
5 chambres
194.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : SAINT-CLAIR-DU-RHÔNE - Grande maison familiale, terrasse 80 m², terrain clos et piscinable, vue Pilat, gare accessible à pied. À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Saint-Clair-du-Rhône, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de très beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine ouverte sur la salle à manger, un espace convivial et chaleureux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Dans le prolongement, la maison dévoile un superbe ensemble séjour / salon d'environ 54 m², également équipé d'une cheminée, et largement ouvert vers l'extérieur. Orienté sud-ouest, il se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse de 80 m² avec barbecue, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours face à la vue dégagée sur le Pilat. Un splendide mûrier platane apporte une ombre naturelle très appréciée tout l'été. La maison propose 5 chambres aux volumes confortables (de 12 à 24 m²), dont une grande chambre avec dressing. Vous trouverez également : - une salle de bain d'environ 10 m² - une salle d'eau au rez-de-chaussée - un grand bureau, idéal pour le télétravail Côté dépendances : garage, superbe cave voûtée, et de nombreux espaces de rangement. Implantée sur un terrain clos de 780 m², piscinable, cette propriété offre un vrai potentiel pour créer un extérieur à votre image. Construite dans une bâtisse de caractère aux murs épais garantissant la fraicheur en été, la maison bénéficie déjà d'équipements confortables : - chaudière gaz à condensation récente (2025) - fenêtres PVC double vitrage - volets roulants électriques + volets battants PVC conservant le charme de la façade Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes rares sur le secteur. Un bien idéal pour une grande famille recherchant espace, caractère et proximité des transports. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32817933)

199000 € - Vente - Maison St Clair du Rhone

4 pièces
3 chambres
113.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Angélique Hallot vous propose : MAISON DE VILLAGE A ST ALBAN DU RHONE ! Venez découvrir cette maison complètement rénovée en 2025 de 113 m². Des l'entrée, vous serez séduit par une grande entrée desservant d'un coté la cuisine et de l'autre le salon. Sur ce niveau, un espace toilette buanderie est disponible. Au premier, vous pourrez découvrir 3 chambres de 13.70 m², 12.11 m² et 10.94 m² ainsi qu'une salle d'eau, comprenant sa double vasque et son toilette. Le bien dispose d'un extérieur privative de 25 m² et une place de parking attenant. Pour votre confort, chauffage climatisation réversible. Petite copropriété avec très peu de charge. Vous cherchez un bien avec une vue imprenable sur le Rhône et le Pilat au cOEur du village. Un logement de charme rénové avec goût. Ce projet vous séduira forcement ! CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT pour découvrir votre prochain lieu d'épanouissement à la campagne ! Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32616841)

685000 € - Vente - Maison Les Roches de Condrieu

7 pièces
5 chambres
175.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE LES ROCHES DE CONDRIEU SOUS OFFRE ACCEPTEE, nichée dans un écrin de verdure, idéalement située à proximité de la gare TER LYON à seulement 800m, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commodités et des transports en commun. Vous recherchez le charme de l'ancien allié au confort moderne ? Cette superbe maison au calme absolu, rénovée avec soin, saura vous séduire par ses grands espaces et ses prestations de qualité. Au rez de chaussée hall d'entrée, cuisine lumineuse, salon / séjour exposé plein sud, toilettes et buanderie. Au premier étage chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, salle d'eau, toilettes et dégagement. Au deuxième étage au choix avec la partie modulable : salle de jeux, deux chambres, salle d'eau et toilettes ou très grande salle de jeux + une chambre. Chauffage par pompe à chaleur neuve, distribution par radiateurs + climatisation réversible dans toute la maison. Fenêtres PVC récentes. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin arboré de 1345 m², une terrasse couverte idéale pour profiter des repas en plein air et une piscine pour vous rafraîchir en été. Dépendance de 200 m² à aménager selon vos besoins : atelier pour un artisan, garage pour voitures de collection, salle de réception ou appartements. Cette demeure alliant cachet ancien et modernité saura séduire les amateurs d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix à 25 minutes en TER de la gare Jean Macé à LYON + 10 minutes à pied pour rejoindre la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33007005)

199000 € - Vente - Maison St Alban du Rhone

3 pièces
2 chambres
95.00 m²

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Iad France - Angélique Hallot vous propose : EN EXCLUSIVITE SAINT-ALBAN-DU-RHÔNE - MAISON - T3 95 m² - PLAIN-PIED SOUS SOL COMPLET Découvrez à Saint-Alban-du-Rhône cette maison traditionnelle plain-pied qui saura séduire par son exposition plein sud et son beau terrain de 752 m² avec jardin. Construite en 1979, elle offre 95 m² habitables à réorganiser selon vos envies, avec un vrai potentiel à révéler après rénovation. L'entrée distribue les pièces de vie orientées au sud, forment un espace de vie agréable et lumineux de 53 m². Le couloir dessert les 2 chambres, confortables et au calme, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Initialement la maison disposait de 3 chambres, possibilité de refaire une cloison. Plusieurs rangements sont disponibles. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, avec une bonne exposition pour profiter des beaux jours. Un sous sol complet complète avantageusement ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangements appréciables. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique, certaines huisseries sont récentes, un ballon thermodynamique est installé. Vous disposez de 2 systèmes de chauffages. Une cheminée à bois (foyer ouvert) et des radiateurs électriques. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Vous recherchez une maison à rénover et à agencer à votre goût, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Taxe foncière : 1280 ¤ - audit énergétique en cours Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711990)

248000 € - Vente - Maison St Clair du Rhone

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Angélique Hallot vous propose : DUPLEX INVERSE SUR LA COMMUNE DE ST ALBAN DU RHONE ! Venez découvrir ce duplex inversé rénové complètement de 90 m² avec extérieur de 84 m² et stationnement. Elle se compose au rez-de-jardin de 2 chambres de 11 m² environ, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier, une pièce à vivre de 40.50 m², et une grande chambre parentale de 15 m². Au besoin, il est possible de créer une chambre supplémentaire. Pour votre confort, Chauffage climatisation réversible. Une place de stationnement est disponible avec ce lot. Petite copropriété avec faible charge. Vous cherchez un bien avec une vue imprenable sur le Rhône et le Pilat au cOEur du village. Un logement de charme rénové avec goût. Ce projet vous séduira forcement ! CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT pour découvrir votre prochain lieu d'épanouissement à la campagne ! Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696124)

299000 € - Vente - Maison St Clair du Rhone

4 pièces
3 chambres
111.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Angélique Hallot vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 111 m² à Saint-Clair-du-Rhône Située dans le paisible village de Saint-Clair-du-Rhône, cette maison traditionnelle rénovée datant de 1980 est un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 53 m² baigné de lumière, idéal pour accueillir vos proches et créer des moments inoubliables. La cuisine ouverte et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Pour les beaux jours, vous pourrez apprécier la terrasse attenante à la pièce à vivre avec vue sur le pilât. Sur ce même niveau, 2 grandes chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé sont disponibles. En sous-sol, vous découvrirez une buanderie appréciable au quotidien ainsi qu'une grande chambre de 21 m² pouvant être destiné à un espace bureau, invité ou pour un adolescent en quiet d'intimité. Les aménagements de qualité et la décoration soignée ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de la maison. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 757 m² offrant un espace verdoyant où petits et grands pourront profiter des beaux jours. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour simplifier votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Saint-Clair-du-Rhône. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357585)

320000 € - Vente - Maison St Clair du Rhone

5 pièces
3 chambres
140.00 m²

Maison individuelle 5 pièces avec appartement T2

Maison individuelle rénovée avec appartement indépendant et forte rentabilité locative Pietrapolis Immobilier vous propose en exclusivité dans le secteur très calme de saint Maurice l'Exil, cette charmante maison individuelle de 5 pièces, entièrement rénovée entre 2020 et 2025, édifiée sur un terrain clos, arboré et piscinable de 629 m². Son véritable atout ? Un appartement T2 indépendant actuellement exploité en location courte durée, offrant une excellente rentabilité et un complément de revenus appréciable. Un emplacement privilégié Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate des commodités Gare à seulement 10 minutes Accès autoroute à 20 minutes Au rez-de-chaussée : appartement T2 indépendant d'environ 55 m² Idéal pour de la location courte durée, de l'investissement locatif ou pour accueillir famille et amis. Il comprend : Une cuisine Un salon / salle à manger Une suite parentale avec salle d'eau Une buanderie Une pièce de stockage Une cave À l'étage : espace de vie principal Vous découvrirez un intérieur lumineux et moderne composé de : Un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée Schmidt Une salle à manger conviviale Deux chambres avec placards intégrés Une salle d'eau Un WC indépendant Des rénovations récentes pour un confort optimal Menuiseries neuves (2025) Volets roulants électriques centralisés (2025) Isolation des combles (2025) Isolation par l'extérieur Pompe à chaleur air/eau (2025) Panneaux solaires (2025) Climatisation dans les pièces principales et l'appartement indépendant (2025) Cuisine Schmidt (2020) Salle d'eau rénovée (2021) Électricité refaite (2018) Prestations complémentaires Portail et portillon motorisés Fibre optique Prise de recharge pour véhicule électrique Chauffage par pompe à chaleur air/eau Les extérieurs Terrain clos, arboré et piscinable de 629 m² Abri de jardin Abri voiture Informations Financières: Consommation électrique : environ 160 €/mois Taxe foncière : 1 170 € Le T2 est proposé en Airbnb à 90,50€/ nuitée Une maison clé en main, économique, parfaitement entretenue et offrant un potentiel locatif rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1258.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810310094 RCP 138016254

325000 € - Vente - Maison St Prim

4 pièces
3 chambres
91.44 m²

SAINT-PRIM - Maison Plain-pied 91m2 - T4 - 3 ch - Terrain 650m2

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose sur la commune de SAINT-PRIM , cette maison plain-pied T4 d'une superficie de 91,45m2 comprenant salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, toilettes et garage sur un terrain clos de 650 m2, située au calme, hors lotissement. Environnement : - Gare SNCF : 4mn - Commerces : 4 mn - Grande surface : 4mn Rez-De-Chaussée : - Un salon-salle à manger - Cuisine ouverte - 3 chambres (avec placards) - 1 salle de bain - Des toilettes - Couloir - Un garage Complément : - Fibre - Tout à l'égout - VMC simple flux - Chauffage PAC air-air réversible (Entièrement changée en 2025 : 7000€) - Cuisine DARTY 2020 : 7000€ - Plaque Whirlpool - Hotte Thomson - Lave-vaisselle Whirlpool - Four Brandt - Micro-onde Thomson - Menuiseries double-vitrage PVC - Volets roulants PVC électrique sur baie - Sols salon et couloir : 2025 - Garage 24 m2 (coin buanderie) - Porte de garage motorisée - Portail motorisé - Année de construction 2016 - Isolation combles 2025 - Panneaux solaires - Évacuation des eaux usées reprise en 2025 - Consommation électrique : 1460€ / an - Revente électricité (panneaux solaires) : 380€ / an - Taxe foncière 2025 : 862€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI38022022000000011

325000 € - Vente - Maison St Prim

5 pièces
3 chambres
90.44 m²

A VENDRE - VILLA - Saint-Prim - 5 pièces 90m2

AM3007 À 15 min au sud de VIENNE (38200) Centre-village de SAINT-PRIM (38370) SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cette VILLA DE PLAIN-PIED offrant 90 m2 habitables sur un terrain de 656 m2. Édifiée en 2015, elle offre tout le confort actuel. Vous serez séduit par son excellent état, ses extérieurs, sa vue dégagée, ainsi que par l'atmosphère agréable qui s'en dégage. Elle comprend une pièce de vie de 41 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès aux terrasses, 3 chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un cellier/buanderie. Garage attenant et communicant de 24 m2. Aux normes RT 2012, elle bénéficie de belles prestations : ballon d'eau chaude thermodynamique, poêle à granulés, climatisation réversible dans la pièce de vie, portail motorisé et porte de garage motorisée. Ses extérieurs offrent deux terrasses, dont une avec pergola bioclimatique, un terrain de pétanque ainsi que deux abris de jardin. Située au coeur du village, dans un environnement calme avec une belle vue dégagée. École et ramassage scolaire accessibles à pied. À 5 min du nouvel échangeur VIENNE / REVENTIN-VAUGRIS et à 5 min de la gare SNCF des Roches-de-Condrieu. À découvrir rapidement État irréprochable. DPE : B Prix affiché, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

249000 € - Vente - Maison St Clair du Rhone

5 pièces
3 chambres
86.00 m²

Maison 3 chambres avec sous-sol complet Gare SNCF à 4 min

MA3018 SAINT-CLAIR-DU-RHÔNE (38370) À 4 minutes de la gare SNCF À proximité des écoles et des commerces L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison d'environ 75 m2 habitables, élevée sur un sous-sol complet, implantée sur un terrain d'environ 668 m2, située dans un environnement calme. La maison se compose : À l'étage : un hall d'entrée, une cuisine récente avec accès direct à une terrasse, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un garage ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. Prestations complémentaires : Menuiseries en PVC double vitrage ; Volets roulants. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 668 m2. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare SNCF, accessibles en seulement quelques minutes. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation. Surface habitable : 75 m2 DPE : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 EUR et 2 980 EUR par an (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, votre agence SIT IMMOBILIER, située au 41 Cours de Verdun à Vienne, se tient à votre disposition au 04 74 78 33 33. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

259000 € - Vente - Maison St Prim

6 pièces
4 chambres
140.00 m²

A VENDRE - APPARTEMENT T6 avec TERRASSE - SAINT-PRIM

AM2990 Village prisé de Saint-Prim (38370) Centre-village À 15 min au sud de Vienne (38200) L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 6 d'environ 140 m2 habitables (123 m2 loi Carrez), avec grande terrasse, situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux lots, en très bon état. Cet appartement, entièrement réaménagé ces deux dernières années, est un véritable coup de coeur. Il vous séduira par son agencement fonctionnel, son cachet, son excellent état ainsi que ses prestations de qualité. Le logement, en duplex, comprend : Une pièce de vie lumineuse d'environ 65 m2 avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine américaine équipée Trois chambres confortables, dont une avec un grand dressing Un bureau Une belle salle de bains avec baignoire, douche et WC Une buanderie Deux WC Prestations complémentaires : Terrasse de 26 m2 avec pergola à toile rétractable Nombreux placards Chauffage électrique Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Nombreux stationnements à proximité immédiate Cave Situé en plein centre du village et à proximité immédiate de l'école. À 5 minutes de Saint-Clair-du-Rhône et de ses commerces, avec un accès rapide au nouvel échangeur de Vienne Sud. Toiture de la copropriété neuve (2025). Charges de copropriété estimées : 250 EUR par an (syndic bénévole). DPE : C Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur logement. Prix affiché, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000 € - Vente - Maison St Prim

7 pièces
121.40 m²

EXCLUSIVITÉ – Ancienne ferme à rénover avec dépendances et terrain constructible – Saint-Prim

En exclusivité, au cœur de la commune de Saint-Prim, venez découvrir cette ancienne ferme à rénover offrant environ 121 m² habitables, de nombreuses dépendances ainsi qu’un terrain plat et entièrement constructible de 2 835 m². L’habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que d’un salon. Sur un demi-niveau supérieur, vous trouverez un second salon. L’étage comprend un WC, une salle de bains ainsi que deux chambres bénéficiant d’un grand balcon. Le bien dispose également de plusieurs pièces à aménager ainsi que de greniers permettant d’agrandir significativement la surface habitable selon vos projets. Côté dépendances, la propriété comprend : • une grange sur deux niveaux, • un garage avec mezzanine ouverte sur l’extérieur, • un second grand garage avec accès à une cave, • une seconde cave indépendante, • ainsi qu’un atelier. Le terrain de 2 835 m², totalement constructible et plat, représente un véritable atout. Une partie peut être détachée afin d’accueillir un projet de plusieurs constructions (jusqu’à 3 maisons selon étude et autorisations d’urbanisme). Caractéristiques techniques : • fenêtres bois double vitrage, • chauffage par chaudière bois et chaudière fioul, • présence d’un puits, • assainissement au tout à l'égout Un bien rare offrant un fort potentiel de rénovation, d’agrandissement ou de projet immobilier, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet familial. Audit énergétique réalisé Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3280€ ~ 4510€ - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi