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Maison Les Sables d'Olonne (85100)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 175.00 m²

398 000 €

# 831A

COUP DE COEUR - Longère de charme en pierre de 175 m2 de pl

La Maison BUCHY vous propose à proximité immédiate de l'entrée des Sables-d'Olonne du côté de Sainte foy, venez découvrir cette magnifique longère de plain-pied en pierres des années 1900, nichée dans un véritable écrin de verdure. D'une surface habitable de 175 m2 habitables de plain-pied, cette charmante maison séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Elle s'ouvre sur une belle entrée baignée de lumière naturelle, suivi d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'une cheminée, idéale pour les moments conviviaux. Un cellier complète cet espace. La pièce de vie, composée d'un bel espace salon-séjour, vous charmera par ses carreaux de ciment d'époque, apportant élégance et cachet. L'espace nuit se compose de : 4 chambres 1 bureau 1 dressing 1 salle de bains 1 salle d'eau À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bucolique, d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours. Les atouts supplémentaires : Puits Dépendance avec cheminée d'environ 60 m2 idéal pour recevoir des amis. Magnifique terrain de 1 900 m2, constructible et divisible, situé en zone UBB Amoureux de la pierre, de l'ancien et du charme authentique, cette propriété est faite pour vous. Ne tardez pas à nous contacter : vous serez sans aucun doute séduit par cette maison.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Maison de 175.00 m²
  • Construit en 1934
  • Terrain de 1 950.00 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • 2 salles d'eau
  • 2 toilettes
  • Non connu au gaz
  • 6 parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C139 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C25 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G