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Maison Les Sables d'Olonne (85100)

  • 11 pièces
  • 8 chambres
  • 279.00 m²

1199000 €

# EPICURIENNE

EPICURIENNE - Maison de ville à 100 mètres de la mer

À seulement 50 mètres de l'océan, là où l'air marin caresse les volets et le sable s'invite aux pieds, cette maison de caractère de 279 m2 déploie ses charmes avec discrétion et élégance. Aujourd'hui exploitée en maison d'hôtes, elle a su conserver l'âme des belles demeures de famille : un lieu de passage et d'ancrage, de souvenirs partagés et de promesses à venir. Derrière sa façade sobre et authentique, la maison abrite plusieurs espaces dont neuf chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou presque un confort rare, pensé pour accueillir sans compter.Plusieurs salons et cuisines, un garage, un aperçu mer depuis plusieurs pièces, une lumière douce qui circule librement d'un étage à l'autre, et cette impression apaisante que tout est à sa place. Ici, on entend la mer, on vit à son rythme. Et l'on imagine tout aussi bien poursuivre une activité d'accueil raffinée... ou écrire un nouveau chapitre, en famille, dans un cadre à la fois vivant et paisible. Un bien rare, à découvrir dans votre agence HAUTE MER IMMOBILIER

Caractéristiques

  • Maison de 279.00 m²
  • Construit en 1920
  • Terrain de 182.00 m²
  • 11 pièces
  • 8 chambres
  • rez de chaussée / R + 4
  • Terrasse
  • 8 salles d'eau
  • 9 toilettes
  • Radiateur électrique
  • Orienté est ouest
  • 2 garages

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 125 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 4 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Haute Mer Immobilier

Contactez JOYEUX Anne-Sophie

A propos du prix du bien

  • Prix : 1199000 €
  • Honoraires : 46115 € TTC soit 4 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 1152885 €

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