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Maison Les Sables d'Olonne (85100)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 220.00 m²

1 560 000 €

# MARRONNIERE

MARRONNIERE - une demeure intemporelle à 200 mètres de la pl

À seulement 200 mètres de la Grande Plage des Sables-d'Olonne, cette remarquable maison de maître de 1890 édifiée sur un terrain de plus de 700 m2 se dévoile au détour d'un portail ouvrant sur un jardin aux allures de parc. La perspective est saisissante : une allée traverse les massifs et les arbres pour conduire le regard vers une demeure comprenant 7 pièces qui se dessine au fond du jardin, dans une atmosphère presque intemporelle. Derrière sa façade élégante, la maison a conservé toute l'âme de son époque. Les généreuses hauteurs sous plafond, les parquets anciens et les beaux volumes témoignent de son caractère et de son histoire. Aujourd'hui entièrement à réinventer elle offre un potentiel considérable pour imaginer une demeure familiale d'exception, à quelques pas de l'océan. Dans le jardin, une dépendance dans l'esprit d'un atelier d'artiste apporte une dimension supplémentaire à l'ensemble et laisse place à de multiples projets. Deux garages complètent cette propriété rare. Une demeure sablaise singulière, où l'emplacement, le charme de l'ancien et la magie de ce jardin offrent une opportunité unique de redonner vie à une maison hors du commun.

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 220.00 m²
  • Construit en 1890
  • Terrain de 707.00 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine séparée
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 toilettes
  • Radiateur
  • 2 garages

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C152 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B6 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G