Un véritable coup de coeur entre la gare et Arago, où tout se fait à pied !

Entre la gare et le quartier Arago, rue Gambetta, se cache une maison de 46 m², rénovée en 2023, sublimé par une cour, délicatement végétalisée, à l'abri des regards. Un véritable écrin de sérénité où chaque instant devient un privilège. À l'intérieur, tout a été pensé avec soin : — Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée — Deux chambres optimisées, alliant confort et rangements — Une salle d'eau contemporaine avec fenêtre Prestations soignées, rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Un emplacement central recherché… avec un calme surprenant. Pied-à-terre de charme, investissement de qualité ou douceur de vivre à l'année Ici, le luxe, c'est l'extérieur… et le plaisir de tout faire à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827649450.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33162920)

En Exclusivité

• Maison de 46.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 67.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique