Maison Les Sables d'Olonne (85340)

Une belle maison à remettre au goût du jour !

Située aux Sables-d'Olonne (85340), entre le centre commercial Ylium et le bourg d'Olonne, cette maison offre un accès facile aux commerces et aux transports (bus - piste cyclable). Vous êtes à la recherche d'une maison disposant de 4 chambres, à proximité du centre des Sables ? Les plages et le remblais sont à 3.5 km et 10 mn à vélo de la maison ! Avec ses pièces de vie traversantes et une hauteur sous plafond confortable, elle dispose d'une belle luminosité naturelle. Le terrain de 420 m² est entièrement clos et comprend un jardin arboré, un garage, des places de parking mais aussi un puit et une cave. Construite en 1970, cette maison traditionnelle de 126 m² sur deux niveaux comprend une entrée, un séjour, une cuisine et un WC au rez-de-chaussée, tandis que l'étage abrite quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Pour le stationnement, un garage d'environ 15 m² est inclus, en plus des places de parking extérieures. Cette maison disposant de deux entrées distinctes peut tout à fait convenir à une famille ou à un usage mixte avec une partie professionnelle ou locative compte tenu de sa configuration et de son emplacement. A rafraîchir, cette maison dispose d'un potentiel intéressant et une vraie opportunité pour créer un espace adapté à vos besoins tout en étant proche du centre des Sables-d'Olonne. Je me tiens à votre disposition pour étudier votre projet et répondre à vos questions, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 06 10 10 82 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32850648)

En Exclusivité

• Maison de 126.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 420.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 3 parkings