Maison Les Villards sur Thones (74230)

Magnifique chalet avec 110 m2 de garages et vue panoramique

Idéalement situé entre Thônes et Saint-Jean-de-Sixt, ce chalet construit en 2012 bénéficie d'un environnement calme et privilégié avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. D'une surface d'environ 132 m2 habitables pour 174 m2 au sol, il est implanté sur un terrain de 893 m2 et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Au niveau principal, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte et poêle de masse. Cet espace donne directement accès à une superbe terrasse de 66 m2 exposée plein sud. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, sous les toits, la partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace détente, salle de jeux ou couchages supplémentaires. Au rez-de-chaussée, le chalet bénéficie d'un vaste espace de garages d'environ 110 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une salle de douche ainsi qu'une grande buanderie complètent ce niveau. Cet espace offre également de nombreuses possibilités d'aménagement pour un artisan, un collectionneur ou pour la création d'un atelier, d'une salle de sport ou d'un espace de stockage. À l'extérieur, le terrain de 893 m2 offre encore de belles perspectives d'évolution et de valorisation tout en profitant d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur les montagnes. À seulement 5 minutes de Thônes, 22 minutes du lac d'Annecy et 22 minutes des pistes de La Clusaz, ce chalet bénéficie d'un emplacement recherché entre lac et montagne. Un bien rare offrant volumes, vue, potentiel et qualité de construction, à découvrir sans tarder lors d'une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Maison de 174.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 893.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• 14 parkings
• 2 garages