Maison Les Villards sur Thones (74230) - Proche centre village, école, commerce

Maison 8 pièces avec double garage 160m2

Découvrez cette maison de 8 pièces de 160m2 habitable et 321m2 au total, réparti sur 4 niveaux et composé de deux appartements indépendants. Le bien se situe proche du centre village des Villards-sur-Thônes. Érigé sur un terrain arboré d'environ 670m2, ce bien offre un cadre de vie proche de la nature. Orienté plein Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur les massifs de Beauregard, de la Tournette et des montagnes environnantes. Maison construite en 1959, les huisseries ont été changé en 2024 La maison se compose : Au rez-de-chaussée, de deux garages, d'une buanderie, de trois caves et d'un coin chaufferie. Au premier étage, un premier appartement de 5 pièces 89m2, comprenant un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un balcon. Au second étage vous profiterez d'un autre appartement de 3 pièces 72m2, comprenant un séjour, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau un wc, un cellier et un balcon. Le dernier niveau étant les combles d'une superficie de 71m2. Emplacement : Proche du centre des Villards-sur-Thônes avec ses écoles et crèche à deux pas. La maison se situe à quelques minutes du centre village de Thônes, à 10min des stations de ski de La Clusaz Manigod et du Grand-Bornand Chinaillon, 35min d'Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 160.21 m²
• Construit en 1959
• Terrain de 670.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 balcons
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au fuel
• Orienté sud est
• Cave
• 4 parkings
• 2 garages

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