Au coeur du village : praticité, potentiel et petit budget

Située en plein coeur de Lescure-d'Albigeois, cette maison de village d'environ 70 m² offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, crèche et services. Des stationnements gratuits sont également disponibles à proximité immédiate. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte pour créer un espace plus moderne et convivial, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec rangements, dont une lumineuse exposée plein sud, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. La maison dispose de climatisations réversibles dans chaque pièce, de la fibre optique et d'un tableau électrique remis à jour. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. À noter que la maison ne dispose ni de terrasse, ni de cour, ni de jardin. Fonctionnelle et bien située, elle conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 06 78 95 56 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903280329.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33115825)

En Exclusivité

• Maison de 67.00 m²
• Construit en 1800
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique