Maison Lesignac Durand (16310) - lacs de Haute Charente

BELLES PRESTATIONS, FERMETTE INDÉPENDANTE RÉNOVÉE SUR 4 HA A

REF. 34695 : 270 000 euros HAI, (prix à discuter) Lesignac Durand (16), dans un hameau, fermette indépendante rénovée sur 4 ha env. attenants avec dépendances, comprenant une maison avec beaucoup de cachet et belles prestations, à usage d'habitation, 188,50 m2 env. utilisables composée au rez de chaussée : entrée/couloir, buanderie, wc, cuisine aménagée équipée/séjour, salon (cheminée), chaufferie, 1 chambre/dressing avec salle d'eau/bain, à l'étage : mezzanine/couloir avec accès terrasse ouverte mansardé de 13 m2, dégagement, 2 chambres, salle d'eau/bain et wc mansardés.Chauf.pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant + radiateurs), fosse toutes eaux conforme. Une grange attenante de 100 m2 avec toiture refaite (2018, 20 panneaux solaires), ancien four à pain et petits toits. Une grange séparée mitoyenne de 270 m2 avec étables. Jardin attenant en partie clos + terrain agricole avec petit ruisseau, le tout sur 4ha 33a 95ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Caractéristiques

• Maison de 188.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 43395.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté sud ouest

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