Maison Leucate (11370)

MAGNIFIQUE VILLA AU BORD DE LA MER

EXCLUSIVITE - CE BIEN DE PRESTIGE RARE CE LE SECTEUR!!! Villa d'exception – Secteur Leucate, bord de la Méditerranée. Dominant la mer dans un environnement naturel préservé, cette propriété de prestige implantée sur environ 2 hectares, élégante villa d'environ150 m² entourée d'un verger d'oliviers. Vaste séjour lumineux avec grande cheminée, cuisine conviviale, trois chambres avec chacune sa salle d'eau, salle de bains supplémentaire avec bain à remous. Côté bien-être, salle de sport, grande piscine, cuisine d'été équipée et dépendance d'environ 50 m². Propriété équipée de panneaux photovoltaïques, offrant une autonomie énergétique, alliant confort moderne et engagement durable. Plus qu'une propriété, un art de vivre face à la Méditerranée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Bruno Cazau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 936 377 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 230.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 20 000.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Kitchenette équipée
• 1 salle de bain
• 3 salles d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Cave
• Piscine