MAISONNETTE MEUBLÉE AVEC TERRASSE DE 13 M² – RÉSIDENCE HAWAÏ

À Leucate, découvrez cette maisonnette de 17.83 m², de plain-pied, vendue meublée, idéale comme pied-à-terre, résidence secondaire ou pour de la location saisonnière. LES ATOUTS : - Terrasse sécurisée d'environ 13 m² - Séjour avec espace cuisine - Pièce nuit séparée - Climatisation - Vendue entièrement meublée - Stationnement extérieur - Bon état intérieur - Travaux d'étanchéité de toiture réalisés en juillet 2025 Un pied-à-terre avec extérieur, idéal pour profiter à Leucate. POTENTIEL LOCATION SAISONNIÈRE : - Bien déjà exploité en location saisonnière - 1 530 € de revenus réalisés sur le mois d'août - Possibilité de louer pendant vos périodes d'absence COPROPRIÉTÉ : - Charges 2026 estimées : ~ 493 €/an - Eau froide comprise dans les charges - Faibles charges pour une résidence secondaire PRIX : 83 900 € FAI Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandra Pluquet, agent commercial – RSAC 899 897 326 Perpignan – Evolys, nom commercial de la SAS ARM IMMO, SIREN 927 684 944, carte professionnelle T n° CPI 7602 2025 000 000 001 (CCI Rouen Métropole).

• Maison de 18.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• 4 toilettes
• Radiateur
• 1 parking