Maison Leucate (11370)

Plain pied renove entre port, commerces et plage

À PORT-LEUCATE plain-pied de 63 m² environ dans résidence avec place de parking privative. À 400m de la mer dans résidence calme et verdoyante proche de toutes commodités (port, commerces, santé, scolaires. ) plain-pied T3 très lumineux d'environ 63 m² habitables. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Travaux bénéficiant d'une garantie décennale jusqu'en juillet 2033. Assurances et factures fournies. Tout est NEUF ! Électricité, doublage, double Climatisation Daikin, Cuisine, Véranda etc. Doubles vitrages oscillo-battant, Moustiquaires, Volets roulants électriques, Fibre etc. Entrée donnant dans une Véranda-Salon isolée et climatisée avec ligne de jour en double vitrage anti UV. Pièce à vivre lumineuse avec cuisine neuve entièrement aménagée. Une chambre et possibilité de deuxième chambre. Salle d'eau 6 m², douche avec receveur ultra-plat de 110cm x 120cm, WC suspendu, machine à laver. Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Place de parking privative comprise dans le prix ! Charges de Copropriété : 550¤ / an. Pas de procédure en cours, pas de travaux prévus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 259 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 259. Quote part annuelle(moyenne) : 550 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33409061)

• Maison de 63.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 21 025.00 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking