Maison Leucate (11370)

Port-Leucate : maison de vacances, terrasse au sud !

* PORT-LEUCATE – UNE ADRESSE PLEINE DE CHARME À QUELQUES MÈTRES DE L'EAU * Envie d'un pied-à-terre où les vacances commencent dès votre arrivée ? Au sein du * Hameau des Pêcheurs, à quelques mètres des étangs * , une copropriété de 120 lots bien entretenue, découvrez cette jolie maison T2 avec mezzanine, aux finitions particulièrement soignées et aux aménagements optimisés. Dès l'entrée, une * belle terrasse de plus de 11 m² * vous invite à profiter des petits-déjeuners au soleil et des repas en plein air. Elle donne accès à une agréable pièce de vie de plus de 15 m² et à une cuisine entièrement équipée. Astucieuse et fonctionnelle, cette petite cuisine a tout d'une grande ! Ici, comme dans toute la maison, chaque espace est optimisé. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre cabine ainsi qu'une salle d'eau bien aménagée avec WC. À l'étage, la * spacieuse mezzanine propose deux espaces nuit distincts * , portant la capacité d'accueil de l'ensemble de la maison à * 6 à 8 couchages * , selon l'aménagement retenu. De quoi partager de beaux moments en famille ou entre amis ! Un grand parking au sein de la résidence, à proximité de la maison, complète les possibilités de stationnement. * Une maison accueillante, des espaces bien pensés et l'eau à quelques pas… Un joli cadre pour vos prochaines vacances ! * Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 1060 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829890)

• Maison de 40.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 40.00 m²
• 2 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• 1 parking