Maison Lezignan Corbieres (11200)

LEZIGNAN-CORBIERES Maison de 60 m² / TERRAIN de 259 m²

Maison mitoyenne avec un étage RDC: - Séjour avec cuisine ouverte de 22 m² avec climatisation - WC indépendant avec fenêtre - Cellier avec coin buanderie ETAGE : - 3 chambres de 10 m² chacune environ dont une avec climatisation et une avec placard - Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, une vasque, porte serviette et fenêtre ATOUTS : Climatisation supplémentaire dans escalier / cabanon / barbecue extérieur / portail motorisé / double vitrage et volets électriques partout / Isolation des combles effectuée en 2021 / Cumulus neuf changé en 2025 / habitable de suite / Proche des commerces, écoles, collèges et lycées / 40 minutes des plages de Narbonne / quelques photos ont été retouchées à des fins de présentation, tout en restant fidèles à la réalité du bien. Consommation conventionnelle : 215 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m2.an (Classe B ) Estimation des coûts annuels : entre 1370 € et 1910 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, sous le n° 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

• Maison de 60 m²
• Construit en 1949
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 1
• Cuisine ouverte
• Radiateur électrique