Maison Lezignan Corbieres (11200)

LEZIGNAN-CORBIERES Maison de 95 m² environ / Cour de 50 m² / GAR

LEZIGNAN-CORBIERES Maison de 95 m² environ / Cour de 50 m² / GARAGE de 65 m² LEZIGNAN-CORBIERES Maison de 95 m² environ / Cour de 50 m² environ / GARAGE de 65 m² environ au sol RDC : - Séjour de 26 m² avec cuisine indépendante de 9,35 m² - WC indépendant de 1,48 m² ETAGE : Trois chambres de 9,75 / 9,85 / 10,83 m² - Dressing de 2 m² - Salle d'eau de 5,92 m² et WC indépendant de 1,48 m² COUR carrelée de 50 m² avec barbecue et point d'eau / buanderie de 10 m² - Garage carrelé avec point d'eau et électricité avec porte motorisée de 65 m² au sol + étage à rénover ATOUTS : Maison propre située dans un agréable secteur de la ville, proche des commodités et écoles/ possibilité de faire du garage une maison pour un investissement locatif avec entrée indépendante / 40 min des plages et 1 heure de l'Espagne / très lumineuse / volets électriques partout / double vitrage partout / fibre installée / isolation des combles effectuée en 2019 / cumulus changé en 2024 / puits avec pompe Consommation conventionnelle: 241 kWh ep/m2.an (Classe D ) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B ) Estimation des coûts annuels : entre 1 620 euros et 2 230 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 1975
• 4 pièces
• 1er étage / R + 1
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques