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Maison Libourne (33500)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 135.00 m²

348 000 €

# JPVMA530003845

Maison en pierre avec jardin et dépendances Libourne

À Libourne, dans un secteur recherché proche de la gare et de l'hôpital, cette maison en pierre allie charme et potentiel. Vous apprécierez également sa situation idéale, avec un accès rapide vers Bordeaux et les grands axes. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte sur le jardin. Une dépendance attenante vient enrichir l'ensemble et offre de belles possibilités d'aménagement. Des touches de pierre apparente renforcent l'authenticité de la maison. À l'étage, récemment rénové et climatisé, se trouvent quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Ces volumes modulables permettent d'envisager chambres, bureau ou dressing selon vos besoins. Côté extérieur, une terrasse et un jardin arboré constituent un cadre intimiste et agréable pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare sur Libourne, idéale pour une famille en quête d'un projet valorisant.

Caractéristiques

  • Maison de 135.00 m²
  • Construit en 1900
  • Terrain de 400.00 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Radiateur au gaz
  • Orienté est
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B 108 kWh/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 15 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Herranz Immobilier

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A propos du prix du bien

  • Prix : 348 000 €
  • Honoraires : 18 000.00 € TTC soit 5.45 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 330 000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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