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Maison Libourne (33500)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 61.20 m²

199 000 €

# JPVMA530004481

Maison rénovée avec terrasse et jardin Quartier Saint-Ferd

Maison rénovée avec terrasse et jardin Quartier Saint-Ferdinand Dans le quartier recherché de Saint-Ferdinand à Libourne, à proximité du centre-ville et des commerces, cette maison de ville de 61 m2 séduit par sa rénovation soignée et son agréable extérieur. Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile une pièce de vie chaleureuse où la cuisine contemporaine ouverte s'intègre naturellement à l'espace. Le séjour se prolonge directement vers la terrasse et le jardin, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur aux beaux jours. Ce niveau dispose également d'un WC avec espace buanderie, discrètement intégré. À l'étage, deux chambres composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec double vasque. À l'extérieur, terrasse, végétation et espace détente forment un véritable petit cocon, agréable à vivre et facile à entretenir. Entièrement rénovée et prête à habiter, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre à Libourne ou un investissement locatif.

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 61.20 m²
  • Construit en 1940
  • Terrain de 70.00 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte équipée
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Radiateur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B76 kWh/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A2 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G