Maison Lignieres (18160) - Boulangerie / Ecole / Commerces

Ancien Hôtel Particulier Entièrement Rénové et Transformé.

Description : Située au coeur d'une petite ville au centre de la France avec toutes les commodités à proximité, cette très grande maison est un ancien hôtel et bar du XVIIe siècle, entièrement rénové entre 2016 et 2020. Ancien bureau de poste à l'origine, ce bien historique a été transformé en une maison d'habitation moderne, tout en conservant son caractère unique.   Rez-de-chaussée :  o Grand salon-séjour ouvert avec une cuisine moderne et lumineuse.  o Cuisine professionnelle, anciennement celle du bar, idéale pour les amateurs de cuisine ou les projets d'accueil.  o Bar de 60 m2 conservé en l'état, offrant une belle opportunité pour un projet d'accueil ou d'animation.  o Chambre en rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied confortable.  o Grande terrasse attenante à la maison, parfaite pour les moments de détente ou de convivialité.   À l'étage :  o 7 chambres spacieuses, toutes équipées de leur propre salle d'eau, offrant intimité et confort.  o Parmi ces chambres, une suite parentale de 20 m2 avec sa propre salle de bain et spa, pour un espace de bien-être (30 m2 au total).   Potentiel d'aménagement :  o Le grenier de 200 m2, entièrement aménageable, pourrait agrandir encore la surface habitable.  o Grâce aux nombreux accès, la maison pourrait être divisée en plusieurs appartements ou espaces distincts, offrant un énormepotentiel pour un investisseur (idéal pour du locatif ou des projets de gîtes).  o Possibilité de réaménager l'étage en modifiant la configuration des chambres pour créer des espaces plus grands et plus personnalisés.  o Maison entièrement rénovée et habitable de suite.  o Idéale pour une famille nombreuse, un projet professionnel ou un investisseur en quête de rendement locatif.  o Prix attractif pour un bien de cette envergure.   Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige avec un grand potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui à l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ref : 424

• Maison de 295.00 m²
• Terrain de 715.00 m²
• 12 pièces
• 8 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique