Maison Lille (59800)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Jason Debuigne vous propose : ? INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN À LILLE FIVES - 6 CHAMBRES / 6 COLOCATAIRES EN PLACE ? ? INVESTISSEURS : un bien qui génère déjà des revenus ! Découvrez cette maison idéalement située à Lille Fives, à proximité du métro, vendue avec 6 colocataires actuellement en place. ? 36 000 ¤ de loyers encaissés par an, soit un revenu locatif déjà généré dès l'acquisition. ? Une configuration pensée pour la colocation ? 6 chambres louées ? 3 paliers, desservant chacun 2 chambres + une salle d'eau avec WC ? Sous-sol d'environ 50 m² aménagé : ? Salle de sport ? Espace salle de cinéma ? Les chiffres à retenir ? 36 000 ¤ de loyers / an ? Gaz : environ 1 900 ¤ / an ? Électricité : environ 1 800 ¤ / an ? Taxe foncière : 1 043 ¤ ? DPE : D ? Un investissement avec une exploitation locative déjà en place, permettant à l'investisseur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. ? Lille Fives - proche métro ? Un produit particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un placement locatif avec une colocation déjà constituée et une configuration adaptée à ce type d'exploitation. ? Contactez-moi directement pour organiser une visite. DEBUIGNE Jason - Conseiller immobilier iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33731940)

• Maison de 141.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 65.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur au gaz
• Cave
• Interphone