Maison Limoges (87100) - ecole, bus, commerces

Maison de plain-pied avec piscine, climatisation et prestati

Le confort d'une maison familiale, la proximité immédiate des commodités et un environnement calme : un bien rare à découvrir sans tarder ! Située dans un quartier résidentiel paisible de Limoges, cette belle maison de plain-pied entièrement climatisée bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes de l'autoroute A20 Nord, vous rejoignez facilement vos principaux axes de déplacement. Les commerces, le Carrefour Paguenaud, les écoles, le collège Guy de Maupassant ainsi que la ligne 2 (accès rapide au centre-ville et au lycée Gay-Lussac) sont accessibles à pied. Le futur passage de la ligne BHNS viendra encore renforcer l'attractivité de ce secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 48 m2, baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse. Cet espace convivial est équipé d'une climatisation réversible et offre une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Côté nuit La maison propose : Trois belles chambres avec de grands placards intégrés, dont une chambre climatisée. Une salle de bains familiale comprenant une baignoire, une douche, une double vasque et un placard de rangement. Une seconde salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC. Un WC indépendant. Une buanderie équipée d'un évier. Un vaste placard supplémentaire dans le dégagement. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours La terrasse, équipée d'un store banne électrique, s'ouvre sur une agréable piscine au sel d'environ 3 x 6 mètres, dont la pompe a été récemment remplacée. Un véritable espace de détente où vous pourrez partager de beaux moments en famille ou entre amis. Des prestations qui font toute la différence Maison de plain-pied Climatisation Chauffage au sol par chaudière gaz Volets roulants électriques avec commande centralisée et pilotage via smartphone Garage avec nombreux rangements Deux places de stationnement privatives Piscine au sel Terrasse avec store banne motorisé Quartier résidentiel calme Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Fonctionnelle, confortable et idéalement située, elle répondra parfaitement aux attentes d'une famille en quête de qualité de vie.

Caractéristiques

• Maison de 119.00 m²
• Construit en 1992
• 5 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 2 parkings
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques