Maison Limoux (11300)

Opportunité rare – maison de ville rénovée + forte rentabilité !

OPPORTUNITÉ RARE – Maison de ville rénovée + forte rentabilité ! À deux pas du centre-ville Vous cherchez un bien clé en main, déjà prêt à générer des revenus ou à accueillir une grande famille ? Ne cherchez plus ! * Les atouts majeurs : * Maison entièrement rénovée en 2020 * Idéale pour Airbnb ou colocation * Excellente rentabilité (bilan disponible) * Possibilité d'acquérir le mobilier * Composition : Rez-de-chaussée : • Cour d'entrée agréable • Salon / salle à manger • Cuisine avec cheminée • WC • Buanderie (possibilité suite parentale) 1er étage : • 5 chambres lumineuses équipées (lit, bureau, placards) • 2 salles d'eau • WC séparés Dernier étage : • Suite parentale lumineuse • Terrasse ensoleillée parfaite pour se détendre * Bonus : • Espace de stockage loué 600¤ / an (récupérable) * Rénovation récente : • Façade refaite • Isolation des combles • Toiture révisée • 2 panneaux solaires (800W) * Taxe foncière : 2 205 ¤ Idéal investisseur : démarrez immédiatement votre activité ! Aucun travaux à prévoir – vous pouvez louer dès le premier jour. Contactez moi rapidement, bien rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951492248.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33042370)

• Maison de 164.00 m²
• Construit en 1948
• 8 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz