Maison Livry Gargan (93190)

SECTEUR LAC DE SEVIGNE

- SECEUR RECHERCHE PROCHE LE RAINCY - Sur terrain d'environ 450m², Superbe Maison Mansart 8 Pièces de 215m² habitables offrant : grande entrée, Double Séjour de 45m² ouvrant sur Terrasse et Jardin, Salle à manger, Cuisine dînatoire, cellier, une suite parentale avec sa salle de douche, un WC séparé avec lave mains. A l'étage, palier desservant une suite parentale avec salle de bains avec WC et son bureau, 3 Chambres avec placards, une salle de douche avec WC. Sous sol total avec double garage, stockage, buanderie, chaufferie, Salle de jeux. RARE SUR LE MARCHE !! A VISITER SANS PLUS TARDER !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 2280€ et 3150€ (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris). DPE : Classe C – GES : Classe C Prix de vente hors honoraires : 700 000 € Honoraires d’agence : 30 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 4,29% du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 730 000 €

En Exclusivité

• Maison de 215.10 m²
• Construit en 1995
• Terrain de 450.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur au gaz
• 1 garage