Maison Livry Gargan (93190)

SECTEUR VAUBAN - À 6 MIN À PIED DU TRAM T4

SECTEUR VAUBAN - À 6 MIN À PIED DU TRAM T4 'GARGAN' 'HENRI SELLIER' - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS maison 3 pièces des années 1950, d'environ 76.60m2 habitable. Elle est composée d'une entrée avec placards, cuisine séparée, salon/séjour d'environ 24m2 avec placards et wc séparés. Au 1er étage : dégagement, 2 chambres dont une avec placards, salle de bains, Wc séparés. Jardin sans vis-à-vis, le tout sur un terrain d'environ 242m2. Garage couvert : possibilité de garer 1 véhicule et 2-3 véhicules en extérieur. À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS : TRAM, BUS, PARC ETC. Taxe foncière : 1236 EUR DPE : F/415 ET GES : F/80. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre '2050 EUR et 2820 EUR par an'. Logement à consommation énergétique excessive. Prix moyens des énergies indexés en 2021.Prix de vente frais d'agence inclus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus de renseignements, contactez l'agence ETUDE FONCIERE : 01 48 50 69 54

• Maison de 76.60 m²
• Construit en 1955
• Terrain de 242.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 2 parkings
• 1 garage