Maison Livry Gargan (93190)

SECTEUR VAUJOURS BELLE MAISON 4 PIÈCES ENTIEREMENT RÉNOV

SECTEUR VAUJOURS BELLE MAISON 4 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2013 - Venez découvrir cette maison d'une superficie d'environ 104,83 m2 habitables, édifiée en 1970 sur un terrain de 364 m2. Elle est répartie sur deux niveaux, au RDC, elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée d'un total d'environ 33 m2, ainsi que d'une chambre de 10,86 m2 au sol, une salle de bains avec coin buanderie, une chaufferie et WC séparé. Au 1er ÉTAGE, un dégagement dessert deux belles chambres d'environ 23,53 m2 et 18,35 m2 au sol et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin calme, d'une terrasse et d'une annexe avec garage d'un total de 64 m2. Possibilité de stationner 5 véhicules (dont 1 dans le garage). La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière. BONNE NOTE ÉNERGÉTIQUE, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, IDÉAL FAMILLE, PROCHE DES ÉCOLES ET COMMODITÉS. Taxe foncière : 1553 EUR. DPE : C/124 ET GES C/25. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard est d'environ 1 159 EUR et 1567 EUR par an'. Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023. Prix de vente frais d'agence inclus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations : Agence ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54.

En Exclusivité

• Maison de 104.83 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 364.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 5 parkings
• 1 garage