Maison Lodeve (34700)

Domaine d'exception à 780 m d'altitude

Découvrez un domaine d'exception, où l'architecture et la nature se rencontrent. À 780 mètres d'altitude, cette propriété s'étend sur 30 hectares et offre une vue panoramique exceptionnelle avec des paysages à perte de vue et à l'horizon, la Méditerranée. L'architecture a été pensée avec une attention particulière à son environnement et au choix de matériaux nobles. Le domaine comprend trois maisons qui associent architecture organique et écoconstruction, auxquelles s'ajoutent un atelier d'environ 445 m² ainsi que des bâtis légers à usage saisonnier. Les trois maisons offrent chacune confort, calme et sérénité et présentent des configurations atypiques, pensées pour maintenir un lien entre chaque espace intérieur et la nature. Le mobilier de chaque maison a également été conçu spécifiquement pour s'intégrer à son architecture et à ses volumes. La maison principale compte environ 211 m² habitables. Sa configuration et la répartition de ses pièces favorisent une organisation fluide des espaces et une continuité naturelle entre eux. Chaque pièce dispose d'un accès vers l'extérieur où l'on peut profiter pleinement de la nature et de la vue. Elle comprend un vaste séjour, une cuisine, 4 chambres, 3 salles d'eau avec WC et une salle de bain, auxquels s'ajoutent d'autres pièces à découvrir. La seconde maison d'environ 120 m² au coeur de la nature, comprend trois chambres, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine. Sa charpente arborescente, sa véranda et son poêle de masse participent à son caractère particulier. La troisième maison avec ses 50 m², comprend une chambre, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'un poêle à bois, d'une terrasse et d'auvents, offrant un cadre doux et apaisant, idéal pour profiter pleinement de la nature et de la vue panoramique. L'atelier est organisé en plusieurs espaces. Par ses dimensions et sa configuration, il peut accueillir différents projets artistiques ou créatifs, ainsi que des travaux de recherche dans les domaines de l'architecture et de l'environnement. Il présente une charpente en résille de pin Douglas et dispose également de sanitaires et d'une kitchenette. À seulement une heure de Montpellier, entre vignes, garrigue et villages, ce domaine bénéficie d'une situation privilégiée. À proximité, le Cirque de Navacelles, Saint-Guilhem-le-Désert et le lac du Salagou, sites emblématiques de la région Occitanie, offrent de nombreuses possibilités de découverte, entre nature et patrimoine. Par son architecture, sa situation, ses volumes et la diversité de ses espaces, ce domaine offre un cadre unique pour réaliser un projet à votre image. Je vous invite à venir le découvrir lors d'une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1498.00 et 2026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Florbela GUERREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 485 690 Montpellier RCP HSXIN320049551A Hiscox

• Maison de 900.00 m²
• Construit en 1998
• 12 pièces
• 8 chambres
• 1 salle de bain
• 6 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu