Maison Loire les Marais (17870)

Charentaise rénovée de 230 m² avec deux logements indépendants sur 4 045 m²

Deux habitations indépendantes sur 4 045 m² : vivez en famille ou développez votre projet ! À seulement 15 minutes de Rochefort, découvrez cette superbe charentaise rénovée de 230 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 4 045 m², sans vis-à-vis. Une propriété rare composée de deux logements totalement indépendants, idéale pour une famille multigénérationnelle, un projet de gîtes, une activité libérale ou pour générer un complément de revenus. Premier logement – 138 m² 2 grandes chambres 2 salles d'eau Belle pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée Nombreux espaces de rangement Second logement – 92 m² 2 chambres 1 bureau (ou chambre d'appoint) Salle d'eau Cuisine aménagée Pièce de vie conviviale À l'extérieur Le terrain de 4 045 m² offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la campagne tout en restant proche de Rochefort. Vous y trouverez : Garage Dépendances Nombreuses possibilités d'aménagement Espace pour potager, piscine ou animaux Les atouts 230 m² habitables Deux logements indépendants 4 chambres + 1 bureau 3 salles d'eau au total Terrain de 4 045 m² Garage et dépendances Chauffage par chaudière à granulés Aucun vis-à-vis À seulement 15 minutes de Rochefort Une propriété aux multiples possibilités, que vous recherchiez une résidence principale avec un logement indépendant, un projet familial ou un investissement à fort potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie BUSSIÈRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) 06 16 19 76 69 (réf. 611282 )

• Maison de 230.00 m²
• Terrain de 4 045.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu