Maison 2019 – 133 m² – DPE A – 4 chambres – Loiron-Ruillé

À vendre à Loiron-Ruillé, ce pavillon moderne de 133 m², construit en 2019 sur un terrain de 516 m², offre un cadre de vie contemporain et confortable. Cette maison dispose de nombreux atouts : - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. - Belle pièce de vie de 40 m² comprenant un salon séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central. - Une salle de bains et trois WC. - Chauffage au sol par PAC et une clim pour le confort d'été. - Un garage d'environ 27 m², équipé d'une porte motorisée électrique, ainsi qu'un atelier attenant d'environ 12 m², entièrement isolé et chauffé, offrant un espace de travail confortable en toute saison. - Une terrasse d'environ 32 m², équipée de voiles d'ombrage, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours. - Les travaux de finition des espaces extérieurs situés devant la maison sont en cours et seront achevés avant la vente. Localisation idéale : - De nombreuses commodités à proximité : écoles maternelles et primaires, supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, cabinets médicaux et paramédicaux. - Environ 15 min de Laval. - Environ 20 min de la gare TGV de Laval. - Environ 50 min de Rennes, avec un accès rapide à la RN157 reliant Laval à Rennes. - Moins d'1 h 30 du Mont Saint-Michel et des plages. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations; une vidéo commentée du bien est disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VAUCELLE, Tél. : 07 88 63 00 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106606460.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33619836)

En Exclusivité

• Maison de 133.00 m²
• Construit en 2019
• Terrain de 516.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 toilettes
• Radiateur