Maison Longages (31410)

T4 de plain-pied avec jardin et grand garage

Le confort du plain-pied, un jardin rien que pour vous et toutes les commodités à proximité. Découvrez cet agréable T4 de plain-pied de 84 m², situé au rez-de-chaussée d'une maison, dans un environnement paisible et familial, à proximité des écoles, crèches et infrastructures sportives. Dès l'entrée, la luminosité apporte une belle sensation d'espace. Le logement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, de 3 chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. La configuration de plain-pied offre un véritable confort au quotidien, aussi bien pour une famille que pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers et profiter d'une maison facile à vivre. Un extérieur pour profiter des beaux jours Le logement bénéficie d'un terrain clos de 591 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Une terrasse permet d'installer facilement votre salon de jardin ou votre espace repas, tandis que la véranda lumineuse offre une pièce supplémentaire agréable en toute saison. Le jardin laisse également toute sa place aux moments de détente, aux jeux des enfants ou à vos projets d'aménagement extérieur. Des dépendances particulièrement appréciables Côté pratique, vous disposez d'un grand garage d'environ 33 m², complété par une buanderie : un espace précieux pour stationner, bricoler et organiser facilement le rangement. Une place de parking couverte complète l'ensemble. Avec son plain-pied, ses trois chambres, son jardin clos et ses nombreux espaces de stationnement et de rangement, ce bien réunit des qualités recherchées pour une vie familiale confortable, tout en restant proche des commodités du quotidien. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement sa luminosité, son environnement et son potentiel de vie. Contactez-moi pour organiser votre visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique MERY, Tél. : 06 40 38 16 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990745242.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856602)

En Exclusivité

• Maison de 84.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 591.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings