Maison Longeault Pluvault (21110)

20 minutes de Dijon

En exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison fraichement rénovée de 95m2, située à Longeault, au calme absolue. Vous entrerez directement sur une pièce principale entièrement ouverte de 50m2. Elle comprend un espace salon avec insert bois, un espace salle à manger et ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central. Cette pièce chaleureuse et tournée vers l'extérieur avec son accès direct à la véranda, sera idéale pour recevoir famille et amis. Dans un second espace, nous retrouvons 3 belles chambres, chacune avec placard intégré, ainsi que la salle de bain et des WC séparé Un garage indépendant de 26m2 complète cette maison. Côté extérieur, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur une parcelle arborée et entourée de nature d'environ 960m2 Le terrain est piscinable. Aucun travaux n'est à prévoir Double vitrage PVC / volets manuels Insert bois VMC SF DPE : C TF : 1 090€ Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Pietrapolis Immobilier Dijon- Eléane BAUDRY Joignable par téléphone au O7 70 13 30 98 ou par mail à [email protected] EI Agent, commercial RSAC 951 456 854 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Eléane BAUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

En Exclusivité

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 1986
• Terrain de 960.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Kitchenette équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 3 parkings
• 1 garage