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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Longeville les St Avold (57740)"

160 000 € - Vente - Maison Longeville les St Avold

4 pièces
3 chambres
83.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Hugo Dorveaux vous propose : LONGEVILLE-LÈS-SAINT-AVOLD / MAISON PLAIN PIED / T4 83 m² / BON ÉTAT / LUMINEUX Idéalement située à Longeville-lès-Saint-Avold, à seulement quelques minutes des axes reliant Saint-Avold et Metz, cette maison de plain-pied de 1986 séduit par son calme, sa luminosité et son entretien irréprochable. Grâce à son exposition Sud-Ouest, chaque pièce profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Sur une surface habitable de 83 m², le logement s'organise de manière fluide et fonctionnelle. L'entrée distribue l'ensemble des pièces et conduit vers un séjour spacieux et lumineux de 25,3 m², véritable cOEur de la maison, agrémenté d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine séparée et entièrement équipée de 2006, offre un espace de travail convivial et indépendant. Le couloir mène ensuite vers trois chambres confortables, dont une principale bien proportionnée et deux autres fonctionnelles, toutes baignées de lumière grâce à l'exposition favorable du bien. Une salle d'eau refaite en partie en 2017 et un WC indépendant complètent cet agencement harmonieux. Côté confort, la maison dispose d'une buanderie dédiée, d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs et cheminée avec insert, d'une VMC assurant une ventilation optimale, et de la fibre optique pour une connexion haut débit. Les fenêtres PVC double vitrage et les volets battants en aluminium, remplacés en 2006, garantissent isolation et tranquillité. Le bien est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Implantée sur un terrain plat de 732 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et pratique, idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien, son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 102555315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789457)

465 000 € - Vente - Maison Longeville les St Avold

13 pièces
11 chambres
450.00 m²

Ensemble immobilier de deux maison avec appartements à fort potentiel – Idéal investisseurs

Ensemble immobilier à fort potentiel – Idéal investisseurs – Vous recherchez un ensemble immobilier offrant plusieurs possibilités locatives et un fort potentiel de valorisation ? Cet ensemble composé de deux maisons sur une même parcelle constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif après finalisation de certains travaux et aménagements. La maison principale développe environ 309 m² et offre déjà de beaux volumes ainsi que plusieurs espaces exploitables. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un salon, deux chambres pouvant également être aménagées en chambre et salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et wc. Dans le prolongement du couloir, à proximité immédiate de la cuisine, une ouverture permet de rejoindre directement la terrasse. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol dispose d'une chaufferie, d'une buanderie, un local de rangement, et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en studio. Un studio indépendant d'environ 25 m², comprenant cuisine, salle de bain et WC séparé, est déjà loué. Attenant à la maison principale, un appartement d'environ 70 m² avec cuisine et salle de bain est également loué. La maison principale offre en outre la possibilité de créer deux appartements supplémentaires grâce à la création d'une entrée indépendante sur le côté du bâtiment. Le projet a déjà fait l'objet d'une demande acceptée par la mairie, offrant ainsi une perspective intéressante d'optimisation locative. Sur la même parcelle se trouve une seconde maison construite en 2007, d'environ 150 m². Les travaux restent à finaliser, mais sa configuration permet d'envisager la création de deux appartements. Chacun dispose déjà des espaces nécessaires avec cuisine, salle de bain et deux chambres. Les raccordements en eau ainsi que les tableaux électriques sont déjà en place. Un grand garage et une cave complètent cet ensemble immobilier. La proximité des sites industriels de TotalEnergies et Arkema représente également un véritable atout pour la location, avec un secteur susceptible d'intéresser salariés, prestataires et personnes en mobilité professionnelle. Les deux maisons étant implantées sur le même terrain, l'ensemble est proposé à la vente en un seul lot. Un bien destiné aux investisseurs capables de se projeter, de finaliser les travaux et d'exploiter tout le potentiel locatif de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33619824)

135 000 € - Vente - Maison Longeville les St Avold

9 pièces
5 chambres
178.00 m²

Spécial investisseur – maison familiale de 178 m² vendue louée

SPÉCIAL INVESTISSEUR – MAISON FAMILIALE DE 178 m² VENDUE LOUÉE Située à Longeville-lès-Saint-Avold, à proximité immédiate des commodités, des écoles maternelle et primaire ainsi que du collège, découvrez cette spacieuse maison mitoyenne de 178 m² habitables, édifiée sur un terrain de 460 m². Le bien est actuellement loué avec des locataires en place, permettant à l'acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans vacance locative ni recherche de locataire. Cette maison familiale offre de beaux volumes avec 9 pièces, 5 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine, un bureau, un cellier, un second salon, une salle de bain avec douche à l'italienne récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une seconde salle de bain et d'un débarras pouvant facilement être aménagé en dressing. Côté technique : – Trois poêles à pellets – Fenêtres en double vitrage à isolation renforcée – Installation électrique remise à neuf – DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique À l'extérieur, un jardin avec terrasse ainsi que d'une dépendance. La maison ne possède pas de garage, Prix : 155 000 ¤ honoraires inclus Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien spacieux, déjà occupé et générant immédiatement des revenus locatifs. Contactez-moi pour connaître les conditions de location, le montant du loyer et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33610672)

209 900 € - Vente - Maison Longeville les St Avold

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Frederic Schmitt vous propose : LONGEVILLE-LÈS-SAINT-AVOLD - Maison familiale 4 pièces - 120 m² - Erigée sur terrain 600 m² - Garage + parkings - Jardin - Sous-sol. À découvrir à Longeville-lès-Saint-Avold, dans un environnement pratique et proche de toutes les commodités et des principaux axes autoroutiers, cette agréable maison mitoyenne d'un côté offre environ 120 m² habitables, complétés par un sous-sol, un garage + 3 places de parking, érigée sur un terrain privatif d'environ 600 m². Cette maison à l'intérieur chaleureux, offre un espace de vie généreux ou il fait bon vivre, créant une ambiance cosy et accueillante. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son espace extérieur, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour une famille. Les principaux atouts oEnviron 120 m² habitables oTerrain privatif d'environ 600 m² o3 chambres oSéjour lumineux avec parquet oCuisine séparée et équipée o1 salle de bains o1 salle d'eau o2 WC o2 placards oPièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou salle de jeux oGarage avec porte motorisée o3 places de stationnement oCave et buanderie oTerrasse oAbri de jardin oDouble vitrage oChauffage individuel au gaz naturel Une maison fonctionnelle et chaleureuse Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle distribution des espaces et les finitions en marbre qui apportent caractère et élégance au bien. Un agréable dégagement dessert le rez-de-chaussée et permet notamment d'accéder au garage équipé d'une porte motorisée, à la cave ainsi qu'à la buanderie, qui dispose également d'une douche et d'un WC. Cet espace bénéficie par ailleurs d'un accès direct vers la terrasse et le jardin, ainsi que vers les trois places de stationnement. Un magnifique escalier en marbre conduit à l'étage et à un palier également agrémenté de marbre. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, de deux placards ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, dressing ou espace de télétravail. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Un espace de vie convivial Le séjour lumineux, agrémenté d'un parquet chaleureux, constitue un agréable espace de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et équipée, pratique et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Cette configuration permet de profiter pleinement des beaux jours et de prolonger naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², la maison bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse, offrant un espace agréable pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les réunions en famille et entre amis. Un abri de jardin vient compléter cet espace extérieur. Stationnement et dépendances Côté pratique, vous disposerez d'un garage avec porte motorisée, ainsi que de trois places de stationnement supplémentaires. Le sous-sol complète avantageusement l'ensemble avec une cave et une buanderie équipée d'une douche et d'un WC. Le confort est assuré par le double vitrage et un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Un bien à découvrir Grâce à ses beaux volumes, ses trois chambres, son terrain et terrasse, son garage, ses nombreux espaces annexes et sa proximité des commodités et des axes autoroutiers, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité et à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. U...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33670987)

129 000 € - Vente - Maison Longeville les St Avold

6 pièces
4 chambres
163.62 m²

Maison avec travaux + petite maison rénovée...

Longeville-lès-Saint-Avold en exclusivité. Ensemble immobilier... Deux maisons sur une parcelle de 718 m2 offrant un double accès. Maison de village d'une superficie de 163 m2 à rénover Rez-de-chaussée + 1 étage : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains, wc, combles aménageables, poêle à bois (bouilleur granulés) + Ballon électrique, Fenêtres double vitrage pvc. Dpe : D: 188 kwh/m2/an émission co2 : A 5 kgco2/m2/an Coût de chauffage entre 2630EUR à 3600EUR / an. ++ Petite maison de 48 m2 construction 2012 offrant un cadre paisible sur l'arrière du terrain avec un accès privé. Cuisine équipée ouverte avec le salon, chambre + bureau ou deuxième petite chambre... salle de douche, wc. Sous-sol, une pièce voutée (cave à vin ou espace détente) climatisation échange air-air + poêle à granulés, Ballon électrique, Fenêtres double vitrage pvc, Isolation des murs intérieurs + combles + sous chape. Vmc simple flux auto réglable Climatisation réversible Dpe : D: 185 kwh/m2/an émission co2 A: 5 kgco2/m2/an Coût de chauffage entre 740EUR à 1070EUR / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740EUR et 1070EUR par an indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € - Vente - Maison Longeville les St Avold

7 pièces
4 chambres
95.00 m²

MAISON AVEC UN GRAND POTENTIEL SUR LONGEVILLE-LES-SAINT-AVOL

EXCLUSIVITÉ AGENCE VALOIR IMMOBILIER SARRALBE Maison individuelle avec terrain constructible 1 113 m2 Un bien rare au fort potentiel Située à Longeville-lès-Saint-Avold, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle séduira les familles, les investisseurs ainsi que les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques minutes de Saint-Avold, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers A4 permettant de rejoindre facilement Metz, Sarrebruck, le Luxembourg et plus largement les principaux bassins d'emploi de la région transfrontalière. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 113 m2, cette propriété développe environ 178 m2 de surface exploitable, dont 95 m2 habitables, et bénéficie de volumes particulièrement intéressants offrant un fort potentiel d'évolution. La maison Elle se compose de : une entrée desservant l'ensemble des pièces ; un salon lumineux avec balcon ; une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée avec accès direct à une agréable terrasse ; quatre chambres ; une salle de bains ; un WC indépendant. La distribution actuelle est fonctionnelle et permet une occupation immédiate tout en laissant la possibilité de moderniser les espaces selon vos envies. Des volumes supplémentaires à exploiter Le rez-de-jardin / sous-sol représente l'un des principaux atouts de cette propriété. En complément des 95 m2 habitables, les espaces annexes et les combles portent la surface exploitable à environ 178 m2. Le rez-de-jardin comprend un vaste garage, une buanderie, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces annexes offrant un fort potentiel d'évolution. Selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires, ces volumes pourront accueillir : une suite parentale ; un espace de télétravail ou un cabinet professionnel ; une salle de sport ; une salle de cinéma ; une salle de jeux ; un atelier ; une cuisine d'été ; ou encore un espace indépendant destiné à recevoir famille et amis. À l'étage, les combles offrent également de belles perspectives d'aménagement permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de loisirs ou d'un espace de rangement optimisé. Un terrain qui fait toute la différence La propriété repose sur une parcelle de 1 113 m2, véritable atout sur le secteur. Une partie du terrain est constructible (selon les règles d'urbanisme en vigueur), offrant de nombreuses perspectives : division parcellaire ; construction d'une seconde habitation ; investissement locatif ; création d'une dépendance ou d'un logement indépendant ; valorisation patrimoniale à moyen ou long terme. Une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement immobilier. Les atouts ? Maison individuelle. ? Environ 178 m2 de surface exploitable, dont 95 m2 habitables. ? Parcelle de 1 113 m2. ? Terrain partiellement constructible. ? 4 chambres. ? Terrasse et jardin. ? Deux garages. ? Nombreuses dépendances. ? Plusieurs places de stationnement. ? Sous-sol complet offrant un important potentiel d'aménagement. ? Combles pouvant être valorisés selon vos besoins. ? Maison saine, entretenue et habitable immédiatement. ? Accès rapide à l'autoroute A4. ? Proximité de Saint-Avold, Metz, Sarrebruck et du Luxembourg. Notre avis Un bien offrant un excellent équilibre entre qualité de vie, potentiel d'évolution et valorisation patrimoniale. Les volumes existants, les dépendances, le terrain constructible ainsi que sa situation géographique en font une opportunité particulièrement intéressante pour un large éventail de projets. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Agence Valoir Immobilier Sarralbe Votre partenaire de confiance po

79 000 € - Vente - Maison Longeville les St Avold

4 pièces
2 chambres
67.44 m²

Maison individuelle à rénover de 67,44 m² habitable à LONGEVILLE LES SAINT AVOLD

Votre agence CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 67,44 m² à rénover, située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers, à LONGEVILLE LES SAINT AVOLD. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine desservant un séjour lumineux de 19 m², ainsi que d’une spacieuse salle de bain de 9 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade de 11 m² et 16 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Vous profiterez également d’une agréable terrasse bien exposée, sans vis-à-vis. À l’extérieur, des places de stationnement sont disponibles juste devant la maison. Une dépendance située sur le côté du bien complète l’ensemble et peut être exploitée en espace d’habitation supplémentaire ou en garage selon vos besoins. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et la toiture a été rénovée en 2006. La consommation chauffage est approximativement entre 1500 L et 2000 L . Notre avis CIMM : un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec de belles perspectives de valorisation après travaux.