Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Sarah Ashak vous propose : UNIQUE SUR LE SECTEUR DE LONGJUMEAU - MAISON DE CHARME RÉNOVÉE + STUDIO - 198 m² AU SOL - Terrain de 478 m² - DPE C / GES A - Gare à 3 min Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Longjumeau, à seulement 2 minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez cette maison de 1934 entièrement rénovée avec gout, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et rare ! ? Maison de 151 m² habitables, ? Studio de 45 m², idéal pour une multitude d'usages. ? > MAISON PRINCIPALE - 151 m² o Superbe séjour de 43 m² baignée de lumière, ouverte sur la terrasse exposée Sud-Ouest et le jardin vue exceptionnelle sans vis a vis. o Cuisine séparée aménagée et équipée o Coin bureau idéal télétravail, espace pro o À l'étage : 3 grandes chambres, salle de bain moderne, dressing, 2e WC o Sous-sol total : buanderie, atelier, parfaitement propre, fonctionnel, beaucoup de rangements + accès direct à l'espace STUDIO > ESPACE AMÉNAGÉ - 45 m² type STUDIO Accessible par l'intérieur ET par entrée privée extérieure. Un véritable atout ! Totalement rénové avec beaucoup de gout également, offrant une autonomie complète tout en restant connecté à la maison. Parfait pour : o ado / jeune adulte, o parent, o profession libérale, o pièce loisirs / sport, o ou potentiel locatif immédiat Composé d'une grande pièce de vie 36 m², cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau avec WC, une grande baie vitrée donnant sur sa propre terrasse & jardin, et d'un accès depuis la maison + accès extérieur privatif. Les prestations de cette demeure sauront vous séduire : fibre optique, pompe à chaleur Air / Eau, poêle à bois, prises RJ45 dans toutes les pièces, DPE en C, électricité et plomberie de 2020, tout est pensé pour votre confort ? > EXTÉRIEURS - 478 m² o Terrasse Sud-Ouest o Jardin calme & ensoleillé o Double accès o Sans Vis a Vis > EMPLACEMENT PREMIUM : o Gare de Longjumeau à 3 minutes à pied (T12 avec correspondance RER C - Massy-Palaiseau) o Centre-ville, commerces immédiat o Plusieurs écoles maternelles et primaire à proximité, ainsi que le collège Louis Pasteur Visite 7j / 7 possible. Contactez moi pour plus d'information Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Ashak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939978813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31328486)

En Exclusivité

• Maison de 151.00 m²
• Construit en 1934
• Terrain de 478.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Cave