Maison Longuenee en Anjou (49220)

Charmante maison de ville ancienne 50m2

Située au coeur de la commune de La Membrolle-sur-Longuenée, cette ravissante petite maison de ville d'environ 50 m² sur deux niveaux séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Datant des années 1850, elle a su conserver de beaux éléments anciens qui lui confèrent beaucoup de caractère : poutres apparentes, murs en pierre, tomettes et atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m² comprenant une cuisine ouverte et un espace salon convivial. Un toilette indépendant complète ce niveau, ainsi qu'un accès à une charmante cour / jardin, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison propose une chambre, une salle de douche ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing. Un projet de rénovation a récemment été entrepris et quelques travaux sont à prévoir pour permettre d'apporter confort et modernité tout en préservant le cachet de l'ancien. Cette maison pleine de charme constitue une excellente opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre en Anjou ou encore un projet locatif. Un bien rare sur le secteur, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de lieux de vie cosy. À découvrir sans tarder. Vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842354326.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788193)

En Exclusivité

• Maison de 50.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 98.00 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz