Maison Longvic (21600)

INVESTISSEMENT LOCATIF 21 METROPOLE DIJON SUD Maison de 190,08 m² de 2 appartements loués T6 de 117,52 m² et T3 de 72,56 m² sur un terrain de 629 m²

COTE D OR 21 METROPOLE DIJON SUD Une maison d'habitation élevée entièrement sur sous-sol complet composée de deux appartements loués sur un terrain de 629 m² INVESTISSEMENT LOCATIF Pas de possibilité de construire une autre maison sur le même terrain Appartement loué T3 de 72,56 m² au rez-de-chaussée, une entrée et dégagement avec grands placards distribuant un séjour de 18,99 m² donnant sur une terrasse, cuisine simple meublée de 15,28 m², salle de bains avec toilettes de 4,20 m² et 2 chambres 13,38 m² avec placard et 10,37 m² d'une superficie environ de 72,56 m², chaudière gaz De Dietrich, fenêtres double vitrage, la fibre escalier accédant au sous-sol complet comprenant cave à vins de 12,80 m² et un cellier de 9,75 m, double garage espace buanderie DPE 127 E et 59 E La Fibre Bail signé le 8 septembre 2022 Appartement loué T6 en duplex de 117,52 m² au 1er étage avec entrée indépendante, une entrée distribuant un séjour traversant de 32,84 m² donnant sur un long balcon, cuisine simple de 15,76 m², chambre de 13,50 m², salle de bains avec toilettes de 4,38 m², en duplex, dégagement, 4 chambres de 9,20 m², 9,12 m², 9,03 m² et 8,81 m² et salle d'eau de 2,24 m², chauffage électrique, fenêtres double vitrage, la fibre, DPE 437 G et 14 C et 1 garage récent refait à neuf avec espace cave rangement, espace jardin Bail signé le 15 septembre 2009 BUS DIVIA Proche Ecole maternelle et élémentaire, club tennis INVESTISSEMENT LOCATIF METROPOLE DIJON SUD Rentabilité brute 6,18 % (loyer annuelle 20.400 € / 330.000 €)Ce bien vous est présenté par Cyril Bulot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 404574303.

En Exclusivité

• Maison de 190.08 m²
• Terrain de 629.00 m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Chauffage mixte au gaz
• Cave
• 4 parkings
• 2 garages