Maison Lons le Saunier (39000)

LONS-LE-SAUNIER – Maison 132 m², 4 chambres, terrasse couverte sans vis-à-vis et garage

Une maison familiale aux beaux volumes, avec 4 chambres, 2 chambres au rez-de-chaussée, garage et une grande terrasse couverte à l'abri des regards. À Lons-le-Saunier, je vous invite à découvrir cette maison indépendante d'environ 132 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 338 m², qui offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Son principal atout ? Son agencement sur deux niveaux et sa grande terrasse couverte d'environ 28 m², préservée des regards, qui devient naturellement un véritable prolongement de la maison dès les beaux jours. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une organisation intéressante avec deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce niveau dispose également d'un garage, d'une chaufferie et d'un espace de rangement, offrant une vraie fonctionnalité au quotidien. À l'étage, la maison dévoile une agréable pièce de vie avec parquet, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine indépendante permet également d'accéder directement au balcon. Deux chambres supplémentaires complètent cet étage, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. Cette répartition sur deux niveaux permet d'envisager facilement différents usages selon les besoins de votre famille : chambres pour les enfants, espace pour recevoir, bureau, salle de loisirs ou encore possibilité d'aménager le rez-de-chaussée pour un proche. Mais c'est véritablement l'extérieur qui apporte une dimension supplémentaire à cette maison. À l'arrière, la vaste terrasse couverte offre un espace agréable et protégé pour déjeuner, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son absence de vis-à-vis apporte une intimité particulièrement appréciable en ville. Le terrain, entièrement clos, reste facile à entretenir tout en permettant de profiter d'un extérieur agréable. La maison bénéficie également d'un garage, d'un espace de stationnement et de plusieurs espaces de rangement, des prestations particulièrement pratiques pour une résidence principale. Construite dans les années 1970, cette maison offre aujourd'hui des volumes généreux et une configuration que vous pourrez faire évoluer selon vos envies. Elle conviendra particulièrement à une famille recherchant de l'espace, quatre chambres et un extérieur agréable, tout en restant à Lons-le-Saunier. Le DPE classé E constitue un point à prendre en considération et laisse également entrevoir des possibilités d'amélioration énergétique à moyen terme. Une maison qui mérite d'être découverte sur place pour apprécier ses volumes, son agencement et surtout cette agréable terrasse couverte qui constitue l'un de ses véritables atouts. Les informations essentielles 132 m² habitables environ 4 chambres 2 chambres au rez-de-chaussée 2 salles d'eau / bains 2 WC Terrasse couverte d'environ 28 m² sans vis-à-vis Balcon Garage Terrain clos de 338 m² Maison indépendante Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Réf.934353

En Exclusivité

• Maison de 132.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 338.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 1 parking
• 1 garage