Haut de Lons maison familiale 120m² 3 chambres avec garage et t

Située dans un secteur résidentiel recherché du Haut de Lons, l'agence COFIM Pau Ouest vous propose une maison familiale construite dans les années 1980's. Ses 120 m² sont posés au milieu d'un terrain arboré et verdoyant, très agréable tout au long de l'année. Les amateurs de beaux extérieurs pourront également laisser parler leur créativité : le terrain est piscinable et se prête parfaitement à la création d'un bel espace piscine et détente. Très bien entretenue au fil des années, cette maison familiale est habitable de suite. Aucun gros travaux à prévoir: elle dispose du double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation récente et l'électricité est aux normes. Un rafraichissement permettra à ses futurs propriétaires de la remettre au goût du jour selon leurs envies. La maison se compose d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage et un sous-sol de 50m² complètent les espaces de vie. Son agencement fonctionnel, ses volumes confortables et son architecture typique néo-béarnaise en font une maison familiale pleine de potentiel, parfaitement adaptée à une vie quotidienne confortable. Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de plain-pied, dans un environnement résidentiel apprécié, avec la possibilité de créer un intérieur plus contemporain tout en conservant le charme de l'existant. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-nous. COFIM, vous êtes déjà chez vous !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Stéphane FONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430 407 338 RCP MMA PRO-PME N°150451550. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 978.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 parking
• 1 garage