Maison Loriol sur Drome (26270)

Propriété en pierre de 230 m2 avec piscine

Vallée du Rhône LORIOL-SUR-DRÔME (26270) Propriété en pierre 230 m2 Piscine Environnement campagne Proche ViaRhôna SAB Immobilier Drôme Ardèche, expert de la transaction immobilière depuis plus de 35 ans, vous propose une opportunité rare à Loriol-sur-Drôme, au coeur de la Vallée du Rhône. Une propriété en pierre de caractère, entre nature et sérénité. En pleine campagne, dans un environnement préservé et à proximité immédiate de la ViaRhôna, découvrez cette magnifique maison en pierre de 230 m2 habitables implantée sur une parcelle de 800 m2 de terrain. Un lieu authentique, où le charme de l'ancien rencontre de très beaux volumes et une atmosphère apaisante. Dès l'entrée, la maison respire la convivialité : - Spacieux espaces de vie lumineux, - Possibilité de vivre de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, - À l'étage : 3 chambres supplémentaires, - Une grande bibliothèque idéale pour télétravailler ou créer un espace détente - Une salle de bains indépendante. Cette propriété offre un véritable champ des possibles : résidence principale familiale, maison secondaire en Drôme, projet d'accueil touristique... Ici, seule votre imagination fixe les limites. Un extérieur bucolique, comme une parenthèse hors du temps. Amoureux des cadres champêtres et des ambiances douces ? Vous serez conquis par la cour intérieure ombragée par une magnifique glycine, les différentes essences végétales et l'espace piscine intimiste, parfait pour savourer les étés de la Vallée du Rhône. Un véritable havre de paix à Loriol-sur-Drôme, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Informations complémentaires - Surface habitable : 230 m2 - Localisation : Loriol-sur-Drôme (26270), Vallée du Rhône - Environnement : campagne, proche ViaRhôna - DPE : Classe C - GES : Classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard prix 2021) : Entre 4 860 EUR et 6 610 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Pour plus d'informations sur cette propriété en pierre à vendre à Loriol-sur-Drôme, contactez votre conseillère en immobilier Clara MERCIER au 06.69.46.30.66 Vous avez un projet immobilier en Drôme ou Ardèche ? Vous souhaitez faire estimer votre bien, vendre, acheter ou louer en Vallée du Rhône ? Nous vous accompagnons à chaque étape. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à vendre en Drôme et Ardèche sur le site du Groupe SAB Immobilier. Et si votre prochaine belle histoire commençait ici ?

Caractéristiques

• Maison de 230.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 850.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud est
• 2 parkings
• Piscine

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