Maison Lorrez le Bocage Preaux (77710)

Maison Individuelle à Fort Potentiel – Idéal Famille ou Investisseurs

Située au coeur d'une copropriété, cette maison individuelle unique se plie à tous vos projets ! Actuellement configurée en deux appartements indépendants, elle offre une flexibilité rare et un volume exceptionnel à exploiter. Le premier espace vous accueille avec une chaleureuse pièce de vie de 24 m² en rez-de-chaussée, prolongée à l'étage par un coin nuit avec dressing, chambre et salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse privative côté cour commune dessert une cave, un bûchet et un local pratique. Le second espace propose une entrée indépendante, desservant à l'étage un salon, une cuisine, une chambre douillette et une salle d'eau. Cerise sur le gâteau : un vaste grenier total au dernier niveau attend d'être aménagé selon vos envies ! Votre projet sur-mesure : Réunissez les deux lots pour façonner une grande maison de famille sur 3 niveaux, ou optimisez votre patrimoine en louant un appartement (ou les deux). Une opportunité évolutive à forte valeur ajoutée ! Le bien comprend 4 ? 294 ? 967 ? 295 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COLMAOR, Tél. : 06 83 21 97 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 824804900.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33982861)

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1997
• Terrain de 134.00 m²
• 4 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Cave