Maison Louannec (22700)

Au calme dans un quartier recherché.

À Louannec, cette charmante maison est idéalement située à environ 5 min du port de Perros-Guirec et de Lannion et à peine 10 min des plages de sable fin de Trévou-Tréguignec et Trélévern. Rénovée et bien entretenue, elle offre environ 105 m² habitables. L'entrée donne accès d'un côté à la cuisine (équipée), au salon / séjour doté d'un insert à gaz pilotable (imitation insert à bois) et de l'autre l'arrière cuisine et le WC séparé. Les pièces sont lumineuses avec la lumière traversant dans la pièce de vie. A l'étage le palier distribue 3 chambres (dont 2 d'environ 14 m² habitables) et la salle d'eau. Sous-sol complet. L'isolation par l'extérieure lui confère une bonne performance énergétique. Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques. Fibre. Exposition sud-ouest. Chaudière gaz performante éco dense De Dietrich (gaz de ville). Assainissement collectif, fibre. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483620720.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33485392)

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 520.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz