Maison Louargat (22540)

EXCLUSIVITE S. ORY

Ici, on ne visite pas cette maison pour prévoir des travaux… on visite pour s'y projeter. Vous cherchez une maison prête à vivre, économique, avec deux chambres et des dépendances ? Ne passez pas à côté de celle-ci ! Environ 2 000 m² de terrain constructible : un potentiel qui ouvre différentes possibilités, avec notamment une éventuelle division parcellaire ou la construction d'un autre bâtiment. Avec un DPE B , les charges d'utilisation de ce bien sont maîtrisées. Le genre de maison où il faut se décider avant de commencer à regretter de ne pas avoir appelé. Maison rénovée + terrain constructible + excellente performance énergétique + prix accessible : un cocktail qui risque de susciter de l'intérêt. Honoraires inclus de 6.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 100 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Stéphane ORY - EI Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Maison de 83.00 m²
• Construit en 1075
• Terrain de 2 049.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 13 parkings