Maison Loubersan (32300)

Maison, piscine et parc de 4 600 m2 proche Mirande (32)

Maison ancienne avec piscine, dépendances et potentiel gîte – 9 min de Mirande Au calme et à seulement 9 minutes de Mirande et 20 minutes d'Auch, venez découvrir cette charmante maison de campagne de 1900, de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un parc paysager de 4 600 m². Vous serez séduits par sa grande pièce de vie, lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger. La cheminée équipée d'un insert à bois apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que la pompe à chaleur réversible air/air assure un confort optimal toute l'année. La maison dispose de 3 chambres. Une partie attenante indépendante, déjà aménagée, pour maison d'amis, bureau pour une activité professionnelle ou logement indépendant. Les nombreuses dépendances offrent un fort potentiel d'aménagement : garage, atelier, stockage, salle de loisirs ou tout autre projet selon vos besoins. À l'extérieur, le parc arboré, sans vis-à-vis, invite à la détente. Vous profiterez d'une piscine de 9 x 4 m avec sa terrasse couverte, parfaite pour les beaux jours. Située à seulement 2 minutes d'un village, cette propriété allie le calme de la campagne à la proximité des commerces et services. Les + de cette propriété Maison ancienne de 1900 de plain-pied Grande pièce de vie avec cheminée et insert Pompe à chaleur réversible 3 chambres Partie indépendante avec potentiel gîte Grandes dépendances aménageables Parc paysager de 4 600 m² avec un puits Piscine 9 x 4 m avec terrasse couverte Environnement calme, sans vis-à-vis 9 min de Mirande – 20 min d'Auch Contactez moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf.963689

• Maison de 146.00 m²
• Terrain de 4 600.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles d'eau
• Climatisation réversible électrique
• Cheminée