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Maison Louhans (71500)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 134.00 m²

325 000 €

# 1636740

Jolie maison avec grand garage au calme

Située à Ménetreuil (10min de Louhans) Belle propriété sur 7194 m² de terrain arboré avec piscine et double garage. La maison d'habitation construite entre 2002 et 2010 est composée de la manière suivante au rez de chaussée : une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 54 m² avec plafond cathédrale et poêle à bois, une cuisine équipée semi-ouverte, une chambre à coucher et une salle de bains avec toilette. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux grandes chambres à coucher de 15 m² et une seconde salle d'eau avec toilette. Attenant à la maison, vous trouverez un double garage / atelier d'une surface de 64 m² avec une belle hauteur sous plafond permettant même de stationner un camping-car ! À l'extérieur, sur un grand terrain sans nuisances sonores, vous trouverez une piscine hors-sol, une terrasse couverte et un puits ! C'est un lieu idéal pour se ressourcer en campagne ! Chauffage central électrique au sol, poêle à bois, fenêtres double vitrage pvc, volets électriques et assainissement fosse septique aux normes. Aucun travaux n'est à prévoir ! Une maison absolument fonctionnelle où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33051225)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 134.00 m²
  • Construit en 2002
  • Terrain de 7 194.00 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Terrasse
  • 2 salles de bain
  • 2 toilettes
  • Radiateur
  • Piscine

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D202 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B6 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G